[买房2年才发现是凶宅]购房时，面对凶宅，买还是不买？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房2年才发现是凶宅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房2年才发现是凶宅的解答，让我们一起看看吧。

购房时，面对凶宅，买还是不买？

：我国农村。凶宅。讲究不能买。也没人买。

一打听就知道是凶宅。但是。在城市里。没人告诉你这是凶宅。照样有人买。重新装修一下。照样可以住。照样可以租出去。也没见得发生什么事情。不知情的情况下。住着是很踏实的。但是。你知道了，是凶宅。主要是心理犯各应。实际来说什么事也没有。

朋友你好，我是爱装修的昊哥，很高兴回答你的问题。

不建议买，我相信很多人跟我的意见是一样的，在中国无论北方还是南方都比较在意这块，在南方城市更讲究这块，凶宅判断的依据如下：

1、一般来说发生过非正常死亡事件，如自杀、凶杀等。

2、房间的格局，使人运气不好，又背运等。

3、不吉利或总出事的房子，该住户出现非正常死亡。

4、五行分配失调或宅地缺陷，位不正，对宅内人畜有危害情况。

综上所述，风水不好，不利于主人，或发生过非正常死亡的事，都被认定为凶宅。

为了我们的财运及家庭事业的兴旺，尽量不要去购买凶宅，希望解决你的疑惑。

在日本租房、买房，如何鉴别“凶宅”？

在日本买房子或租房子，我们可能都怕不小心碰到所谓的“凶宅”，也就是房子里出现过命案。

日本社会还有一个高龄化的问题，高龄化很多鳏寡孤独的老人在不知不觉去世，有的去世一两个月以后才会被人发现，他们的住宅也被称为叫做凶宅。

那如何能知道即将投资或入住的房子，有或没有出现过“死人”事件呢。

办法很简单。

今天东京购物小编告诉大家最简单的2种办法。

1，查看日本著名的「凶宅网」！

日本有一个共享凶宅信息的网站。网址如下：

我们点开这个网址一看，有很多地方标有火焰标志，这就是凶宅。而且标明了每个地区的凶宅数量，比如东京有9220件。

我们在点开一个具体事例：比如这套东京港区南麻布的房子，就在2009年7月出现过自杀事件。而且图文并茂，一目了然。

2，就是看不动产提供的物件图纸。如果有“告知事项有”这几个字，那么“凶宅”的可能性非常大。

在日本法律规定，如果是“事故物件”，不动产商有告之义务。如果隐瞒自杀等事件出售楼房，购买方知道后索赔的话，不动产商负全部责任，全赔，还要负担精神赔偿。

所以日本不动产中介基本上都不敢隐瞒这方面的消息。会在展示的物件图纸上标明：告知事项有。如果有这方面的提示，那这个物件“凶宅”的可能性非常大。当然也有可能是邻居为黑社会。

不过，这样的房子会很便宜。价格至少是正常房子的50%左右。因为日本人也比较忌讳死过人的房子。前几天有报道说千叶县一栋500多平方米的豪宅，才被拍卖了1111万日元左右，是当地市场价的三分之一。就是因为这栋楼出过命案。在前面提示的“凶宅网”上可以确认到。

贝壳买房发现凶宅怎么赔付？

首先先确定购买之时是否告知过，如明确告知，则无赔付，告知不清，比如过世原因是正常还是不正常未说清，至少赔付一半，完全未告知，中介和卖房方承担连带责任，现在贝壳一般都有无条件回购措施，即买了凶宅，无条件回购，当然买房方也可以直接起诉出售方，并追加中介为共同被告。

到此，以上就是小编对于买房2年才发现是凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房2年才发现是凶宅的3点解答对大家有用。