沪最大小区炒掉物业（那些把原物业赶走后业主自治的小区后来都怎么样了？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沪最大小区炒掉物业的问题，于是小编就整理了5个相关介绍沪最大小区炒掉物业的解答，让我们一起看看吧。

那些把原物业赶走后业主自治的小区后来都怎么样了？

自治下的小区也需要成立自己的＂物业公司＂。自家的和别家的公司唯一区别就是利润可留在小区。但问题是：一，有多少小区有能力成立自己的＂五脏俱全＂的物业公司？二，掌控这个公司的人如果在里面上下其手谁监管？三，掌管者（一般业委会主任）相当于物业总经理，要搭多少精力进去？要怎样算报酬给他？结论：99％的小区是搞不定业主自治的。除非这个小区真有一群舍己为人的雷锋，并且还得要沒有搅屎棍在。

向海淀区品格小区学习!辞退物业,自己成立物业管理公司!已得到CCTV的肯定!

2007-07-15 00:33:54

品格小区辞退了原来的物业,成立了自己的物业管理公司,所有业主都是该公司的股东.其结果是:

1 成本大幅降低,物业费大幅下调. 从2.7元已经降到1元.物业公司负责人说,今年还能降0.2元.这种下降幅度,足见传统物业公司的暴利!

2 物业服务质量显著提高. 增加了许多设施,绿化质量也提高许多.CCTV评价说:因为传统物业公司是以自己赢利最大化为目的,所以和业主的利益是永远对立的,那么,如果业主自己成立的物业公司,就可以从根本上解决这个问题.

鉴于以上两点,大家可以把HR物业炒掉.现在炒掉,他们也需要把所有帐目交代清楚,不能携款潜逃.我们根本不必担心自己的物业费打水漂.

在物欲横流／小区业主一盘散沙的当今社会，业主自治，把物业管理的正常化的小区可以是凤毛麟角1％的都没有。实行业主自治管理物业的小区不是社会的主流。据国家权威通报全国建制城市群98％的小区实行的是由物业公司管理小区物业。

上海虹房物业集团有限公司怎么样？

据了解，上海虹房物业集团有限公司是一家专业的物业服务公司，其业务涵盖住宅物业、商业物业、物业投资与管理等领域。

公司以专业化、多元化的服务为核心，以客户满意度为中心，致力于为客户提供安全、优质、高效的物业服务。

目前，该公司在行业内享有较高的声誉，拥有一支高素质的管理团队和专业的服务团队，同时得到了广大业主的一致好评。综上所述，上海虹房物业集团有限公司是一家值得信赖的物业服务公司。

上海一小区高空坠物砸坏多台车辆！业主和物业谁该承担法律责任？

小区高空坠物对他人财物和人身伤害的，要看所坠物的所权和管理权归属，谁拥有谁负责，谁管理谁负责。如果是建筑物脱落小区物业负责而不能是业主，因为业主有所有权而不负管理责任，物业是小区所有建筑的管理者，理应负管理不善的一责任。

具情况具体分析，要看高空坠物是建筑物主体脱落？还是高层业主抛物。前者肯定是物业承担法律责任，后者谁抛谁负责。如果找不到抛物者，那只好由所有相关的业主共同承担了。

关于高空坠物事件发生的责任认定，我觉得要根据具体情况具体分析定责，是物业管理的问题，造成的物业负责，如果是业主造成的业主负责。法律责任认定是要注意事实真相的，不是笼统的概念定责的。

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上海取消物业公司的小区成功了吗？

上海取消物业公司的小区尚未取得广泛成功。虽然一些小区试行居民自治，但许多小区仍依赖物业公司提供服务。主要挑战在于：缺乏明确的管理规则、志愿者不足以及居民参与不积极。此外，涉及物业管理的法律法规不健全，也阻碍了居民自治的顺利实施。

到此，以上就是小编对于沪最大小区炒掉物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于沪最大小区炒掉物业的5点解答对大家有用。