10月1日起，驾照考试迎来新规，那么之前报名的学员有影响吗？：10月一批新规将施行

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于10月一批新规将施行的问题，于是小编就整理了4个相关介绍10月一批新规将施行的解答，让我们一起看看吧。

10月1日起，驾照考试迎来新规，那么之前报名的学员有影响吗？

有影响。

10月1日前报名的学员，考过的科目成绩依然有效，没参加考试的学员将执行新的驾考新规，难度是一年比一年增加，拿证的时间更长了！

新规实施后，最明显也是难度较高的是增加了一些考试项目，设置了完成时间的时间要求，比如科二在原来的5个项目上又增加了4个考试相目。比如倒车入库和侧方停车除了你要把他操作完成之外，还有时间限制，由原来的完成时间甚至缩减一半还多，难度增加，挂科危险增大，科三的考试也是同样如此，这里就不一一举例了。

总之，考驾照一年比一年难，但对悟性较高，勤学苦练的学员来讲不算什么，6、70岁的老人都能考取，何况我们年轻人呢。世上无难事，只要肯登攀！

10月1日起，驾照考试迎来新规，那么之前报名的学员有影响吗？：10月一批新规将施行

检车新规10月1号实施，我的车按老规9月应该检车一次，要去吗？

机动车检验的相关事宜一直是驾驶人所关心的问题。近年来，相关部门持续推进新车6年内免检、跨省异地检验、检验标志电子化、货车“三检合一”等多轮车检制度改革，在保障车辆安全环保性能的同时，不断提升车检服务水平。

近日，车检制度改革又有新动作！公安部、市场监管总局、生态环境部、交通运输部联合印发《关于深化机动车检验制度改革优化车检服务工作的意见》。

其中，调整优化检验周期，进一步优化调整非营运小微型载客汽车（9座含9座以下，面包车除外）、摩托车检验周期。

对非营运小微型载客汽车，将原10年内上线检验3次调整为检验2次（第6年、第10年），并将原15年以后每半年检验1次，调整为每年检验1次。

对摩托车，将原10年内上线检验5次调整为检验2次（第6年、第10年），10年以后每年检验1次。

此次调整后，非营运小客车、摩托车在10年内，只需要在第6年、第10年到检验机构上线检验，期间每两年申领一次检验标志；超过10年的，每年上线检验1次。

交警部门提醒

“免检”政策，指的是无需去机动车检测机构实地检验（也就是平常所说的免上检测线），但别忘记仍要到公安交警“窗口”或通过“交管12123”APP等线上渠道申领检验合格标志。如果没有按时领取免检合格标志，就会受到处罚。

而对于车辆发生过造成人员伤亡的交通事故或者非法改装被依法处罚的，不适用“免检“措施，仍应按原规定周期检验。自车辆出厂之日起，超过4年未办理注册登记手续的，也仍按原规定上线检验。

未来，在推进加快检验机构建设同时，相关部门将综合评估检验机构数量、分布和检测能力，探索试点汽车4S店开展检验，提供维修、保养、车检一体化服务。同时推进网上预约车检，积极推行互联网、手机APP等“点对点”车检预约服务，驾驶人可以在交管“12123”APP网上预约车检地点和时间，方便“随到随检”。

小贴士

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办理“免检”（免上检测线申领检验合格标志）时需提供的材料有：

1、机动车行驶证或车主身份证明。提供电子亮证的，可免交；

2、机动车交通事故责任强制保险凭证第三联。原件丢失的，提供其他任一联复印件并加盖保险公司印章，或者经登记审核岗签注“与原件一致”的其他任一联复印件。原件因上次核发检验合格标志时已收存的，可以不提供。已实现联网核查的，可免交；

3、车船税纳税或者免税证明。其中，在机动车交通事故责任强制保险凭证上签注已纳税信息的，提供机动车交通事故责任强制保险凭证原件；属于按照《车船税法》规定予以免征车船税的，可不提供车船税纳税或者免税证明。已实现联网核查的，可免交；

4、委托代理人办理，还应提交代理人身份证明原件以及机动车所有人的书面委托，代理人应在《机动车检验标志申请表（适用于6年内免检车）》上签字（通过“交管12123”手机APP委托代办的，无需出具纸质委托书）。带好以上材料的驾驶人可前往各区交警支队窗口，线上可通过“上海交警”APP、交管12123等渠道申请。

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上检测线办理时需提供的材料有：

1、机动车行驶证原件；

2、机动车交通事故责任强制保险凭证第三联原件。原件丢失的，提交其他任何一联原件或加盖保险公司印章的复印件。原件因上次核发检验合格标志时已收存的，可以不提供。已实现联网核查的，可免交；

3、车船税纳税或者免税证明（在机动车交通事故责任强制保险凭证上签注已纳税信息或按照《车船税法》规定予以免征车船税的除外）。已实现联网核查的，可免交。

机动车所有人或代理人携带所需证明、凭证到各安检机构窗口办理核发机动车检验合格标志手续。

10月8日房贷新政即将实施，现在把房子卖掉的人到底是聪明还是愚蠢？

新的房贷利率政策即将实施，对于现在把房子卖掉的人是聪明还是愚蠢这个问题，我们应该要深入了解新政和楼市行情再来回答这个问题。

首先来看一下新的房贷利率政策，新的房贷利率政策已经打破了原先央行基准利率4.9为基准进行上调或者下调。而新房贷利率政策规定就是以LPR利率为底价，购房者房贷利率不能低于4.85%！而第二套房不能低于5.45%（LPR+60个基点）。

从新的房贷利率政策之后给房贷戴上了紧箍咒，第一套不能低于4.85%，第二套不能低于5.45%，从这个规定来分析，新的房贷利率政策就是为了落实“房子用来住的，不是用来炒的”，鼓励刚需者购房，但同时限制炒房客炒房！新的房贷利率变的非常灵活，因为每个月根据市场行情进行调动，在LPR+基点进行调整，随机变动，这样对于房价是最有利，最切合实际的房贷利率。

然后再来看看当前国内的楼市，当楼市不管是一线城市还是五线城市已经都到了瓶颈处，很多地区的房子都遇冷了。

主要从以下四个方面影响：

（1）房价太高了，大部分地区房价已经超过了当地经济的支撑力度；

（2）政策施压楼市，采用限购、提高房贷利率等；

（3）空置率太高了；当前国内房子炒房客太多，都是买来炒不是买来住的；

（4）房产泡沫高，根据数据国内商品房有34亿套，平均每人近3套房。

这四大因素已经非常明确的告诉大家，当前楼市行情的现状；现在的房子宣告黄金十年已经结束了，今非昔比，想要再度进来房地产捞金的人一定要有长远的眼光来看待。

其次再来回答你这个问题，现在把房子卖掉的人到底是聪明还是愚蠢？

上面已经对于新的房贷利率政策和当前楼市进行了分析，从当前的新的房贷利率政策和楼市行情来看，未来的房子已经给出了定位，鼓励刚需购房，同时限制炒房；从这个定位已经非常明白的告诉大家，未来的房价想要大跌不现实，想要大涨不可取，只能把房价控制在一定的范围之内，维稳房价为主。

至于现在把房子卖掉的人到底是聪明还是愚蠢我认为要根据自己情况而定，假如你是唯一住房的话，这个时候买房是非常错误的，自己的住房不要过度在乎房价的涨跌，只要自己住的舒服就好；

但假如你是第二套房炒房客，这个时候卖出房是聪明的，并非愚蠢的！根据新的房贷利率政策来看，已经给房贷利率规定底线，但是上浮无线，只要房价敢继续疯涨，LPR+基点，可以+100个基点，可以+200个基点，直到抑制房价继续疯涨为止。就凭借这一点，我就可以断定未来十年房价想继续上涨非常困难，而此时趁新政实施之前卖掉，确实是聪明的，避免新政实施后对于房价过度影响，导致房子贬值出现。

举例子

某人是炒房客，手中握着10套房源，而在新的房贷利率利率之前先把3套房源以100万挂卖，也许在新旧房贷利率过渡期期间，很多人直到新房贷利率要来了，第二套房房贷利率太高，很多人为了新房贷利率政策影响，都想提前把房子卖掉，直接房子房源供过于求。随后同样的房源其他炒房客想尽快出手直接挂99万，更有人挂98万，急钱用的直接挂95万。从这里就是一个羊群效应，从这里告诉大家，在新的房贷利率政策实施之前对于炒房客谁卖的早谁聪明。

新的房贷利率实施到来该注意些什么？

10月8日起国内将结束之前以4.90的央行基准利率，而是实施以LPR利率作为国内房贷的基准贷款底线，从这里告诉得知应该要注意两个方面的事项：

（1）低房贷利率已经宣告结束，未来LPR利率最低为4.85%，并非像之前购买可能得到在4.5%、4%之类的房贷利率，所以这一点大家需要注意。

（2）未来采用LPR利率+基点，而这个基点是没有上限的，意思就是根据房价的情况进行每个月调整一次，LPR+10个基点、LPR+100个基点、LPR+150个基点等都是可能的，所以未来的房贷利率也许是只会越来越高，希望注意这个事项。

综合以上分析

通过上面已经对于新的房贷利率全面的了解与分析，另外再度根据当前国内行情环境综合衡量，从多方面综合考虑的话，未来房价大概率是维稳为主，会出现涨跌互现，分化比较严重的行情。而在这种楼市环境之下，刚需购房是一种好事，但是对于炒房客也许是噩梦的开始！总之对于当前持有房源的人来讲，根据自身情况是继续持有房子还是卖出，要根据房源情况进行做出正确的选择，避免房子出现贬值现象。

看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。

这个问题太绝对了，人家卖房子就一定是愚蠢或者聪明么，就一定是远见或者是近视么，不一定。

10月8日房贷新政，不一定就对房价有什么影响，目前房地产还是处于调控周期之内，房贷新政不是过利率市场化的一次改革，对房价影响没有想象中那么大。

而且，很难说现在买房卖房就是聪明或者愚蠢，经济是具有很大的不确定性，说不定明年美国经济就进入衰退周期，因为很多国际组织，以及美国专家都这么预测。如果美国发生经济衰退，那么对全球经济也是一个打击，国内房价说不定也会受到重大冲击。

还有，目前房价已经不便宜了，如果是投资型房产，前期已经赚的足够多的利润，卖掉也是一个可以接受的选择，落袋为安才是真理。

另外，现在中美之间，贸易形势也是瞬息万变，说不定哪一天，特朗普为了连任，就签订了新的协议呢。更大的可能是，美国矢志不移，要打压中国的崛起，贸易战要持续好多年。这时候，现金是最安全的，房地产不那么惊奇也是可能的。

但未来都不好确定，如果随便那一条政策，或者新闻，就能够确定未来房价走势，那么大家都是亿万富翁了，没有巴菲特什么事情。

经济的不确定性，才是最大的挑战，不但挑战专家，也挑战治国者，也是对居民财富分配的一次挑战。不要轻易做出判断，现在卖房是愚蠢还是聪明。

有人根本就是因为目前要用钱，就把房子卖掉，说不定利用卖掉的几百万，几年之后赚了几千万。也有可能有人是为了创业，把房子卖掉，结果两年以后分文无归。

没有绝对的聪明或者愚蠢，但运气还是有的。不过，如果是投资型房子，已经赚钱了，那么落袋为安也是一种好选择。

非黑即白，非此即彼是传统题材电影的套路，在这个繁华盛世是不合适的。

10月8日房贷新政出台前后的策略

每一个家庭都离不开房子，但每个家庭所拥有的房屋套数是不一样的。根据现有环境和预判，每个家庭可以用不同的方式来应对。

一是仅有且满足于一套住房的家庭。你对房贷新政可以熟视无睹，因为你既不买也不卖，房贷利率和房价的高低，影响不到你的生活和情绪。

二是眼前需要购房的刚需者。如果有条件全款就不要贷款，几十年的还贷压力可能很难忍受。如果资金不足，就只能贷一部分了，利率高低只能随行就市，被动接受。当然，如果在时间上后延一下，或会以更低的价格买到房子。

三是手中持有多套房的家庭。应当承认，既然提出＂房住不炒＂，就会有配套措施在后面。比如传说中的房产税、空置税等，有一样出来，持房成本就会增加不少。是靠出租收租金还是将多余的房子卖出，本人倾向后一种。一是现在房价尚在＂次高点＂，多数房子都不会赔钱。二是租金收入可能不如变现后的收益高。

在房屋供给充足甚至过剩的环境下，房子将很难再有增值的机会。

假如你们公司从10月份开始进行薪酬改革，一是将每月发工资变成每周发工资，二是工资随每周的业务开展情况变动，三是改为发红包的方式发放工资，那么现在在你公司楼下卖早点的人时聪明还是蠢？

看到这你是不是想说，笔者是不是傻了，这都哪跟哪？

我也想说，题目都哪跟哪？

房贷新政

10月8日即将实施的房贷新政，我总结起来重点有三条

第一，房贷利率计算方法不再是基准利率*（1+上浮/下浮比例），而是LPR（最近一个月贷款市场报价利率）+基点（每个基点相当于0.01%），而所谓的LPR，是贷款市场利率的英文缩写，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，由多家银行每天报价形成。

第二，房贷利率的变更周期，不再是当基准利率发生变更时从下一年度1月1日按照新的基准利率乘以浮动比例变动或者不变动，而是借款人可以跟银行协商约定利率重新定价周期（最短为1年），也就是变动的更频繁了。

第三，严禁银行提供“转按揭”、“加按揭”服务，如果按揭贷款的房屋发生买卖过户，必须结清贷款，再重新办理新的按揭贷款，对炒房有一点影响。

可以说新政，对买房人来说面临着一个考验，是赶在10月8日之前办理贷款，还是之后办理贷款，这直接影响到未来几十年自己的房贷利息要付出多少、如何计算，影响可能不较大。

而对于卖房者来说，无论买房者未来怎么还贷款、还多少，都跟自己无关啊，这就如同不考虑新政，买自己房子的人申请贷款，等额本金还是等额本息，借20年还是30年，跟卖房者都没有关系，只要价格不变，自己能拿到手的钱不变就行。

所以对于卖房者来说就有两个问题，第一10月8日之后会不会因为利率变动原本要买房的不买了？第二，房价会不会波动？

我觉得这些都多虑了，房贷利率的变动，对房地产市场影响向来不大，你听说过谁买房因为利率上涨了一点，每个月多还几十块钱原本要买房就不买房了？你又听说过哪个城市因为银行调整利率，影响房价的？

那如果你要问房价和成交量跟什么关系大，我觉得跟“房住不炒”的大原则关系最大，跟这个相比，房贷利率是否调整，影响都不大。

聪明的人，审时度势，决策果断！现在是卖房的最后机会，留着就会窝在手上赔钱！为什么这样讲？如果你看懂了房贷新政，再结合当前的高房价、低成交、高空置率，你对房子后市就有个正确判断！

新政啰嗦复杂，专业性较强，我只告诉你最重要一点，规定二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。取消了4.9的基准利率，定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%。这只是最低利率，且是以LPR为4.85%计算的，真正新政开始时，很多地方的LPR会高于5.45%。

现在是因城施策，新政就是打击炒房客，支持刚需买首套房，二套房加60个基点是起码的，如果新政抑制不了炒房，银行可对二套房加到200或者500个基点甚至更高，没有统一标准参照，银行说了算，银行为了二套房贷的资金安全及自身利益，二套房贷利率一大幅高于首套房贷利率，防止将来房价下跌带来的断供风险。

这么高的房贷利率，而房价涨速已被遏制，谁特么有房住还去拿高利贷买二套房？房子的增值不够还贷，你买二套房不是做赔钱买卖？

新政一开始实施，就很少有人敢投资买二套房了，只有首套刚需买，房子自然不好卖，不好卖的结果就是降价，所以我说现在卖掉多余的房子是明智的！