10月1号驾考新规？：10月一批新规将施行

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于10月一批新规将施行的问题，于是小编就整理了4个相关介绍10月一批新规将施行的解答，让我们一起看看吧。

10月1号驾考新规？

新版《道路交通标志和标线第2部分：道路交通标志》已于10月1日开始实施，而该政策的实施也就意味着机动车驾驶考试内容将会有所变化，其中最大的变化就是对某些交通标志进行修改，以及新增删减部分，具体的变化如下所示：

一、修改系列

1、注意车道数变少标志：由指路标志修改为警告标志；

2、线形诱导标志：由指路标志修改为警告标志；

3、交通监控设备：改为告示标志，一般道路用蓝色、高速道路用绿色；

4、施工标志：底色由黄色变为橙色或荧光橙色；

5、公交线路专用车道：在标志无法正对车道时增加了可调整箭头、指向车道。

10月8房贷利率新规，买法拍房利率涨吗，怎么样？

回答您的问题之前先大体说一下利率新规吧。

新规实施之前银行贷款利率是根据每年央妈1月1号发布的基准利率，各个银行再根据各地情况适当加点或在此基础上优惠。基准利率4.9厘已经好几年没变了，10月8号之前的还是按照4.9加点或者下调，之后就要按照LPR来算。LPR是根据18家银行每月上报央妈市场利率掐头去尾取中间值，前段时间发布的政策是首套房不得低于LPR，二套房上调60%，很明显是为了限制投机性买房，去杠杆，稳房市。

回到您的问题。法拍房不同于正常上市交易的房子，房子是存在经济纠纷或者物权纠纷等问题，有一定风险。好处就是要比同期市场价便宜不少。买这种房子一定要慎之又慎。

您要买这种房子并且还要办理按揭的，只要能顺利完成过户贷款利率还是要根据政策来。房子是房子，银行贷款是银行贷款，两码事。至于利率具体会是多少，一是根据买房当月当地LPR是多少，二是根据您个人资质情况来定。

法拍房便宜但一定要慎重。

买法拍房利率涨吗？

关于这个问题，我们先不说房贷利率新规，只说法拍房这个利率。

首房首贷，银行才会根据国家的规定，以基准利率4.9（我们不说上浮还是有打折的优惠），来实行房贷。

虽然法拍房不在国家的限购政策中，但是贷款的利率应该是参考你名下的房产数量来决定的，如果名下没有房，那么按照首房首贷的利率，如果有房，那么不好意思，4.9这个基准利率，你已没有资格了！

天津10月15日重磅新政：非本市户籍可在天津滨海新区科技园和宝坻区科技城购房，试行一年，政策传递什么信号？天津楼市能回暖吗？

拆哥答：对天津房价影响非常有限。不过天津房价也跌无可跌。

对承接北京非首都功能疏解的项目，对户籍暂未迁入天津的职工，其家庭在天津无住房的，可在天津购买1套住房——无需社保或纳税证明。

但是买的房子，要锁定限售3年。

很多人理解为，天津限购放宽了。这是误读。

拆哥提示，这些措施的实施是有范围的，并不是天津全市，而只有在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行。

这两个地方分别在哪呢？简直了……测下距离，宝坻到北京市中心76公里，到天津市中心85公里。

滨海中关村科技园相对好些，在滨海新区繁华的位置，但距离北京也最远。 你要注意，必须是从北京疏解过去的企业，工作的员工才可以，这样的受益范围就更小了。

天津的非学区房行情就冷清了。天津市一名拆哥粉丝，提供的北辰区二手房报价案例，2015-2016年底，上涨130%。目前从最高点跌幅28%。

天津房价行情冷淡，不排除还有折价二手房出来，但跌幅已经基本到位了。

有粉丝问，想落户天津买哪里好？粉丝问的最多的是，滨海、团泊沪、武清。

更偏向滨海新区和武清。团泊湖面积很大，房产板块分为东区和西区，教育资源主要集中在西区。

但处于发展期，人口不多，商业配套不全，仅有奥特莱斯商业广场和学校、社区商业服务现有人群。

到市区的距离，团泊比滨海新区近，是不争的事实。但滨海新区，相对成熟，产业相对丰富。如果偏向投资，选滨海。偏向自住，选团泊。

武清则是相对宜居的小镇，北京人买的也不少，房价回调也基本到位。

如果是全面放开限购政策，无疑会刺激天津房价大幅回暖，但是，我们要注意到10月15日的放开限购政策有3个限制条件，并不是全面放开。以前的不限购，只要有钱你可以随便买买买，而现在的不限购是有条件限制的，并不能让你买买买，房价涨涨涨。

有条件的放松限购政策不会对天津整体房价有很大影响，但是对天津降低商品房库存有积极促进作用，给楼市带来新活力。

限制一：区域限制。

限制二：针对天津无住房的首次购房者。

限制三：办证3年后才能上市转让。

限制一：区域限制。

放松限购的区域是天津中心城区的外围区域，宝坻区和滨海新区，滨海新区离天津中心城区有44公里。官方政策的目的是承接北京非首都功能疏解的项目，对天津中心城区，和平、南开、河西、河东、河北、红桥六区完全没有影响。

限制二：针对天津无住房的首次购房者。

天津放松限购的政策虽然不需要提供社保等证明，但是仍然限制了购买条件，只针对在天津无住房的首次购房者，这和多年前不限购购房导致房价飞涨还是有本质区别的，多年前的不限购，你只要有钱，可以随便买，但是现在的不限购，也仅是购买一套的放松，对于二套和多套一样是限购政策，刺激房价上涨的动力并不足。

限制三：办证3年后才能上市转让。

新房从成交到交房，大概需要一年半到2年的时间，交房2个月后才能办理产权证。办完产权证还得等3年才能出售。这抑制了投资购房者的投资动机，并不会使大量投资房产购房者进入，反而更多的还是刚需购房者。仅靠刚需购房者是不能大幅推动房价上涨的。

总结

天津这次放松限购政策，不会刺激较多投资房产者进入，主要是刺激了刚需购房者的购买欲望，既可以降低天津商品房库存又达到了引进人才的目的，并不会导致天津房价大幅上涨。

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首先，表明一下态度。天津这次试行承接非首都功能的政策措施，更多的是出于京津冀协同发展、人才引进后便于外来人才工作生活的现实需要，跟刺激房地产市场没有半毛钱关系。而天津楼市毫无疑问，并不会因此而回暖！原因有以下几点：

其一，允许非津籍购房的两个区域位置不具备炒作价值。熟悉天津的人应该知道，滨海新区科技园和宝坻区科技城，这两个地方是天津市相对比较偏远的区域，空房子太多了，且房价本来就比较低，允许外来人员在这两个地方购房落户，顶多是使房屋空置率稍低点，还远远达不到炒作的目的，也根本不可能炒高当地的房价。甚至从一定程度上来说，这两个地方有点鸡肋的感觉，食之无味，弃之可惜。

其二，别忘了，允许非津籍购房可是带有一定附加条件的。并非是所有外来人口随便都能来这两个地方购房落户。前提条件是，要对接北京非首都功能疏解的项目，从北京来天津上班，但户口没迁到天津的，可能先买房。但是只能买1套，而且在取得不动产权证满3年后才可上市转让。这也给炒作房地产的戴上了紧箍咒。

其三，买房最重要的是什么，买方位！房子要升值快，一定要选位置好的，这几乎是铁律。要炒房，肯定也要选市中心位置好的。而这两个地块确实偏了点，要炒房的人应该没多大心气往这跑。关于这点是有先例的，早在天津市全面限购后，唯独对滨海新区网开一面，就是看到滨海新区房屋空置率高，有意向新区引流。结果大家也看到了，并未出现大量人员涌入滨海新区的现象，为什么呢？还是因为地方偏远，一般在市内上班的，不可能没事跑到滨海新区买房居住。

其四，有关部门的政策定位也并非为了炒房！关心官方新闻的可能留意到，在15日发改委相关信息出来的当天下午，天津召开经济工作调研座谈会，市委书记李鸿忠明确提出，要保持战略定力，扎实推动高质量发展。释放的信号就是，天津不会因为当前经济原因而放松调控去刺激楼市。客观上讲，天津这次试行的政策措施，主要出发点还是为了对接京津冀协同发展，疏解非首都功能，人既然已经来天津工作了，肯定会有住房、落户、教育、医疗等相关需求，这也是满足实际需要的人性化安排。所以我们看到，这次出台的措施是一系列的惠民措施，不光是购房的单一举措，如果单把允许购房这一项拿出来放大解读，就会有失偏颇，做出错误判断。

所以说，天津这次试行的政策，只是落实京津冀协同发展，理顺非首都功能项目对接，方便有关人员在天津工作生活的便民惠民政策。考虑到天津整体的楼市调控环境，以及允许购房的这两个地块的实际情况，因为这两个地块允许外来人员购房而使天津楼市回暖的情况根本不会发生。

如果你知道去年天津的英才计划有多火，买房的关注度有多高，你就应该想到今天的市场有多冷。天津房价从今年初就有了明显的降价促销模式，近日东丽区某楼盘被曝，房价由32000元每平米降至27000元每平米，单价直降近5000元/平。天津团泊环湖某项目，房价由均价9500元每平米降至6800元每平米，单价直降2700元每平米。近日，南京某项目被曝猛降近4000元/㎡。有业主称，当初他们买的精房价格都在16800/㎡。但是如今，二期成交均价仅为1.3万元/㎡。据诸葛找房房价数据行情显示，天津的房价也是一路下跌，虽然谈不上大跌，但是比起预期来要严重得多。 我一向支持二线城市买房的，可为什么如此热门的二线城市出现了不适当放松调控就不行的地步了呢？实际上这跟之前的过热有关，如今没有达到预期，自然还希望通过新一轮的人才计划为房地产促销。想法不错，但是能不能达到效果那就另当别论了。因为越是上赶着的购房者可能越不接受。 客观的说，房地产调控放松并不是多么不能提或不能执行的事，本来限购就是权宜之计，我们遵循的房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，房价稳定大局已定，如果市场过热，就会降温，如果市场降温，可能就需要调控适度放松或适当激励一下。报告显示，今年8月核心城市房价基本停止上涨，自4月份以来房价涨速总体趋缓。当天津、南京等城市出现降温或者说威胁到房价大幅回落时，可能政策也是允许适度放松的，否则一定会被叫停，这个是有考量的。

我们可以继续观察，对于一些库存压力大的区域，房企需要适度松绑而促进交易，但这个口子不会开大，否则会影响房价，可能会出现再次上涨。虽然支持调控适度放松，但社科院也表示，随着土地等重大制度改革的推进、长效机制的逐步建立和全国房价趋于平稳，房地产调控迎来调整才有可能。是时候调整，但并不一定意味着全面退出，因为还不是时候。

无天津户籍也可以购买滨海和宝坻的住房，说明这两个地方的房子放开限购了。这两个地方放开限购的根本原因是住房供给量大，限购的情况下可能房价会下跌。购买取得不动产证三年后才能交易，说明是这住房限售3年，目的是锁死房源。

天津其他区不放开限购，说明其他区的房子没有下跌的压力，总体来说，这个政策对天津住房市场影响有限，更加有利于天津房价平稳运行。

现在大的形势是稳房价，就是房价尽量平稳，不要出现暴涨暴跌的情况，那么房价上涨压力大的城市就会加强限购，而房价可能下跌的城市就会放松限购，也就是“因城施策，一城一策”。

越是限购严格的地方，说明房价上涨的压力越大，投资价值越大，不限购，鼓励购买的地方，说明房价有下跌压力，投资价值小。

大家都知道，限购最严格的地方是北京，比北京限购严格的地方知道是哪里吗？该是北三县吧

10月1学车新规是真的吗？

是的，10月1日实施的驾考新规是真实的。

        1.根据交通运输部和公安部联合印发的通知，最新版《机动车驾驶培训教学与考试大纲》自今年10月1日起施行，取代了2012年发布的旧版大纲。新规旨在使考试和学车过程更加透明化和人性化，但业内人士分析认为，对于部分人群来说，考驾照可能会变得更加昂贵和耗时。新规对C1、C2车型的培训学时进行了调整，其中C1车型的基础和场地驾驶（科目二）及道路驾驶（科目三）学时分别为16学时和24学时，而C2车型的相应学时为14学时和24学时。此外，新规还明确规定了每学时为60分钟，有效教学时间不得低于45分钟，每天课堂学习和实际操作学习时间均不得超过4学时。

        2.新规还强调了培训里程不得少于300公里，并且理论科目可以采用多媒体教学、远程网络教学、交通安全体验等多种方式进行，以倡导课堂教学与远程网络教学相结合的方式。

       3.此外，新的驾考标准《机动车驾驶人考试内容和方法》也于10月1日起实施，详细规定了新的驾考评判标准，增加了许多考试项目的时间限制，并增加了直接评判不合格的操作。这意味着，从10月1日后，通过驾考将更加困难。例如，科目二的倒车入库和侧方停车增加了时间限制，一旦超出时间即判为不合格；科目三的道路驾驶技能考试同样有多项操作增加了时间限制。新的评判标准更加注重驾驶人的安全文明意识12。

到此，以上就是小编对于10月一批新规将施行的问题就介绍到这了，希望介绍关于10月一批新规将施行的4点解答对大家有用。