民法典关于经租房有什么新规？：租房新规今起实施

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房新规今起实施的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租房新规今起实施的解答，让我们一起看看吧。

民法典关于经租房有什么新规？

针对日常生活中租聘合同的运行出现问题，民法典对于朱平活动，增加了新的五项规定，第一，对于设立居住权的房屋，不再出租给其他人，第二，对于非法转租，出租人应该在六个月内提出异议，第三，房屋所有权出现争议或被查封，承租人可以及时退出，第四周期盗号承租人享有优先承租权，第五近亲属优先购买权优于承租人。

深圳从本月起将实施租房新政，稳定租赁价格, 你怎么看？

租赁价格是供求决定的，深圳这个城市外来人口每年都都几十万的增加，公租房建设的速度远远低于人口的增量水平，监管不严容易造成社会资源分配不均，出发点是好的，但落实起来有难度，有需要的人往往是没人脉，没渠道，到最后无法真正给到有需求的人，更谈不上稳租金了，需要组合拳，多管旗下才行。

上海出租房新规全文？

首先明确本市建立全市统一的住房租赁公共服务平台，提供房源核验、信息查询、网上签约、登记备案等“一站式”服务；同时，通过平台加强信息共享和业务协同，进一步推动实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

其次，强化对承租人享受公共服务和便利的保障。

第三，着力发挥基层综合协调优势加强社区治理，居（村）委会、业委会与物业应当协调配合，共同推进形成住房租赁共建共治共享格局。最后，《条例》明确发生突发事件时，街镇应当将承租人及共同居住人员纳入基本生活必需品的供应范围，保障其基本生活。

1、群租房新规明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

2、出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：

(1)属于违法建筑的;

(2)被鉴定为危险房屋的;

(3)违反规定，改变房屋使用性质的;

(4)法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。

3、集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保証书》

出租房电费有关新规？

目前国家并没有统一的出租房屋收电费标准，不同地区、不同城市的电费收费标准也不尽相同。一般来说，出租房屋的电费收费标准由当地的供电部门制定，根据不同的用电量和电价进行计算。

同时，一些地方也会对出租房屋的电费收费进行限制，比如规定最高收费标准或者要求房东和租户签订电费分摊协议等。因此，房东和租户在签订租赁合同时，应该了解当地的电费收费标准和规定，以避免出现纠纷。

深圳租房新规？

根据深圳市住房和建设局发布的《关于进一步规范房地产市场租赁行为的通知》，自2021年3月1日起，深圳市房地产市场租赁行为将进一步规范，主要包括以下几个方面：

1. 严格执行“先租后售”政策，禁止以出租为名变相销售房屋；

2. 加强房屋租赁中介管理，要求房地产中介机构在发布房源信息时，必须明确标注房屋的出租用途、租赁期限、租金等信息；

3. 对房屋租赁中介机构和房东收取的中介费和押金进行规范，禁止乱收费，要求明码标价；

4. 对违规出租房屋的行为进行处罚，包括罚款、责令改正等措施。

需要注意的是，深圳市房地产市场租赁行为的具体政策可能会根据市场情况和政策调整而有所变化，建议您及时关注相关政策和法规的更新。

到此，以上就是小编对于租房新规今起实施的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房新规今起实施的5点解答对大家有用。