上海楼市要出新政了吗？：上海优化房地产政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海优化房地产政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海优化房地产政策的解答，让我们一起看看吧。

上海楼市要出新政了吗？

今年上海发布购房政策如下：

1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，

2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套

3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。

4.居住证满三年（免交房产税）

5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函）。

上海楼市猛涨总值300万亿，能买下整个美国？是真相吗？

不存在的。当年东京也曾经出现过卖掉东京能买下美国的言论。

但是价格这东西是受供需影响的，如果上海有一半房子在卖，买房人不变的情况下价格也会下降一大截。因此，所讲的总值只是基于当前供需下的估值，不可能实现。

央行LPR下调10个点，对上海楼市有什么作用？改善型二房现在可以入手吗？

个人分析如果是刚需或者改善型，可以入手购房，目前上海部分区域成交量还是很大的，基本置换的比较多，还有一部份是学区房，此次央行LPR再次下调无疑是对刚需改善型送来了优惠，也是促进内需经济，现在经济依然依赖房地产，所以此次也有刺激市场的缘故，这个就像超市促销活动一样，这时候购买是好时期！

2023上海取消限购了吗？

没有取消限购，上海的限购是指购买住房的限购。到目前为止，上海还没有取销限购的时间，仍然执行对上海本地居民限购第三套，外地人员根据工作年限，缴纳社保等情况才可购买住房。

这个问题是这样的，2023上海取消限购，目前还没有看到这方面的消息，不过，我个人认为，取消限购是大势所趋，只是早晚的事，全国许多城市都取消了。只能说可能性很大。

现在去上海，做房地产中介，去哪个区比较好？

长宁，静安，黄浦是中心，房子贵，做中介赚的多，但竞争激烈，都是人尖子聚集，居住及生活成本也高，无基础的新人可能抗不住 新人建议去浦东新区，青浦，空港新城，机会多，生活成本也低，适合新人稳扎稳打

长宁，静安，黄浦是中心，房子贵，做中介赚的多，但竞争激烈，都是人尖子聚集，居住及生活成本也高，无基础的新人可能抗不住 新人建议去浦东新区，青浦，空港新城，机会多，生活成本也低，适合新人稳扎稳打

到此，以上就是小编对于上海优化房地产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海优化房地产政策的5点解答对大家有用。