老公未经老婆同意，私自处分共有房屋应如何处理？：亮证司机丈夫被处分

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亮证司机丈夫被处分的问题，于是小编就整理了2个相关介绍亮证司机丈夫被处分的解答，让我们一起看看吧。

老公未经老婆同意，私自处分共有房屋应如何处理？

江苏永衡昭辉律师事务所 钟延成律师为您解答：

（一）《婚姻法解释三》第十一条规定仅适用于“登记在夫妻一方名下，该方处分”的情形，买受人在符合《物权法》第一百零六条规定情形下，其权利取得的请求，应予支持。

（二）对“登记在夫妻双方名下、夫妻一方处分”以及“登记在夫妻一方名下，夫妻另一方处分”的情形，可依照《婚姻法解释一》第十七条第二项的规定，在买受人能够举证证明“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”的，即使没有完成不动产权属转移登记，其权利取得的请求亦应予以支持。

（三）对于“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”，通常可以从当事人先前行为是否足以造成确信（在场未表示反对）、是否从公开场所取得（通过中介）、手续是否齐备（本人在场、证件原件、授权委托书）等因素综合予以判断。

丈夫生前无权处分共同财产，死亡后，妻子方才发现，能否主张返还？

夫妻双方在共同生活期间，对于共同财产的处置一般情况下，一方需征得另一方的同意，在一方的允许下另一方才能处置共同财产，这样既符合《婚姻法》的相关精神，双方的婚姻家庭又稳定和睦。但在婚姻家庭生活中也有另外一面，就是一方满着另一方私自处置财产，给家庭生活带来不利不稳定的影响，有一案例，李某开了一家饭店，由于资金紧张，打算把另一处闲置的房产买掉，跟妻子王某商量，妻子死活不同意，没有办法李某只好满着妻子偷偷买掉，(房产本是李某的名)。妻子知道十分生气，把买者告上法庭，法院受理后，经审理认为：根据《婚姻法解释三》的规定，夫妻一方未经另一方同意，出售共同财产房屋的，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，本案中，李某未经妻子同意擅自出售房屋，但购买者不知道属共同财产，主观上没有恶意，其并支付了合理的价款并办理了过户手续，属善意购买，因此其妻子起诉要回房屋的请求，法院不予支持，本提问中，丈夫已死亡，妻子要求追回财产困难较大，法院不一定支持。

到此，以上就是小编对于亮证司机丈夫被处分的问题就介绍到这了，希望介绍关于亮证司机丈夫被处分的2点解答对大家有用。