大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外墙脱落疑砸死女孩的问题，于是小编就整理了3个相关介绍外墙脱落疑砸死女孩的解答，让我们一起看看吧。
风把高楼空调外机吹落砸死行人。住户，空调厂商，安装方谁的责任？
买空调都是厂家或商家包安装的，跟消费者没有半毛钱关系，并不跟消费者有雇佣关系，跟商家或厂家有承包关系，厂家或商家并不傻，不可能跟安装工有雇佣关系，肯定是承包给第三方安装公司，签订有承包合同，这样出了安全事故那就是安转公司自己的事情了，跟商家或厂家没有关系，这么点法律风险问题商家或厂家不可能不知道。
正常情况下，住户不承担任何责任。所谓正常情说即：一，没超期〈使用周期〉使用，二，外机上没放重物，只要这两条不存在，住户不承担任何责任，但应配合责任单位处理。
为什么这样说呢？因为住户仅与销售方有供销责任合同〈也就是生产厂家〉关系，事故发生后，住户应立即拨打110报警，同时告知空调生产厂家服务人员，因为你这个空调的信息，包括住户的家庭住址，联系电话等全都有记录。至于是否是不可抗拒的自然灾害，或是房屋年久无法承重，及其它外力造成空调外机脱落，这些问题都与房主无关，这种事可能是房屋牆体不牢固，自然灾害等问题，可能由厂方理赔，也可能由保险公司理赔，这些均由空调厂方负责，至于厂方与按装施工方有什么关系，哪是厂方的事，如果是房屋的事，按装方应该清楚。所以只要不超期使用，没放重物，住户就没有任何责任。
当然最后谁负责，要按照具体承包合同定，至于谁理賠要看厂方是否投保来决定。这些事住户不要多操心了。通过这个提问，给卖空调的用户提了个醒，一是要买正规厂家的，二是有发票和三包合同，三是不要在外机上放花盆等重物，四要讯问厂方使用期，〈合同上往往没有〉，这是确保发生意外事故时最重要的依据。
如果是飓风、台风等自然灾害的风吹落空调，则属于不可抗力，无人担责。
否则根据过错承担责任，例如安装不牢由安装方担责，空调组装不牢由厂商担责，空调年久失修由用户担责。
第一责任人是行人自己。
为啥？你想一想，空调外机是一个至少几十斤重的铁家伙，又有螺丝固定在墙上，那得多大的风才会吹下来啊？！
既然起大风了，就不应该在高楼下走动，很有可能有东西会从楼上掉下来砸到自己。
在这种情况下，稍微脑子正常一点的人都不会去楼下走动的。
再说了，只要空调外机安装牢固可靠，掉下来的机率是很小的。
有人说是住户的责任。我不赞成。
首先应该是查明原因。
如果是房子的原因，那是房屋建设方的责任。如果是安装的原因，应由安装方负责。包括支架不合格等。
住户唯一的责任是，如果发现空调外机快掉下来了没有及时处理才有责任。
各方都要担责，才能更有效地防止类似事件的发生！
不过，住户也不必过于担心这种事情的发生。因为发生这种事情的机率是很小的。一个空调外机不过几十斤重，还有2根铜管连着，就是支架坏了也不一定会掉下来。
话虽这样说，还是尽量把空调外机安在规定的位置，或尽量安装牢固为好。发生了事故大家都不好说。
这个事情住户肯定是无责任的。空调是卖家负责安装，架子是厂家负责提供。如果架子没问题，安装不对那是卖家负责。如果架子有问题，那卖家就没有责任。如果都没问题，那是不可抗力造的損失，天灾，那个负责？
住宅楼外墙瓷砖脱落砸死行人(无物业、入住五年)，该怎么办？
首先从法律责任来说是整栋楼的业主来承担相应的责任。其次这栋楼属于伪建，国家规定二层以上不允许用瓷砖去做外立面，因为水泥根本答不到70年的时间，遇见这种事可以直接举报，现在一般外立面都属于真石漆，伪石漆组成，这种问题一开始就是开发商的责任。
首先，要先理清事故地点属于谁的管理范围，不是说谁盖的找谁，法律也不可能通过的，其次，我盖好的房子 质量都达标了 验收也没问题，但是后续无人养护，管理以及使用年限，这个是责令不到建设单位头上的。
顺带一提，这就是没物业的坏处，少了个能背锅的
开发商应当和物业公司签订前期物业管理服务合同，如果，没有物业公司，那业主怎办理入驻手续？日常设备设施，特别是供水管道和下水管道谁来维护？难道这个小区五年来就生活在垃圾无人清理，安全秩序无人维持的小区里？
珠海：天降横祸！中年女子被小区外墙脱落瓷砖砸死，物业被判赔偿89万, 你怎么看？
高层外墙贴的那些瓷砖，时间久了，就容易脱落，城市里或多或少也出现过这种现象。当然瓷砖砸死人，物业就脱不了干系，具体怎么赔偿？应以双方协商为主，赔偿结果也应以家属满意，使问题得以解决。
到此，以上就是小编对于外墙脱落疑砸死女孩的问题就介绍到这了，希望介绍关于外墙脱落疑砸死女孩的3点解答对大家有用。
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