[租房新规来了]苏州群租房最新规定2022？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房新规来了的问题，于是小编就整理了6个相关介绍租房新规来了的解答，让我们一起看看吧。

苏州群租房最新规定2022？

一、出租住房供他人集中居住，出租居室10间以上，或者出租床位达到10个以上的，应当作为群租房进行管理。

二、群租房租赁双方应当依法租赁住房，按照法律规定和租赁合同约定的职责分工对群租房安全负责，确保群租房及室内设施符合规定的安全标准。出租人要按照供社会公众活动的场所的安全规定，建立相应的管理制度，确定管理人员，登记有关信息，落实安全责任。

最高院关于公租房的最新规定？

（一）已取得住房保障租赁补贴资格的家庭：申请人须为住房保障租赁补贴的申请人，携带本人身份证明材料（原件），到户籍地区住建委提出申请。

　　（二）未取得住房保障租赁补贴资格的家庭：由申请人携带本人及家庭成员身份证明、家庭成员户口簿、家庭户籍地住房和现住房情况证明材料、婚姻情况证明，到户籍地区住建委提出申请。

民法典有没有关于租房子的规定？

【每日讲法观点】民法典中当然有关于租房子的相关规定，而且不仅有租房子相关规定，还规定了“居住权”，这是民法典的一项创新。

民法典中规定的居住权是什么？

2020年5月28日，新中国首部以法典命名的法律正式通过——《中华人民共和国民法典》，并于2021年1月1日正式实施。民法典的创新之一，就是增加了居住权，满足了特定人群的居住需求，明确了居住权原则上是无偿设立的。

我国法律规定，所有权人对房屋的本身享有所有权，而房屋之下的土地为土地使用权，土地使用权的期限分为40年、50年、70年不等，住宅70年产权到期可自动续期。

现如今民法典在原有的所有权、土地使用权之外，又设立了一个居住权。居住权的实质是把房屋的居住属性和所有属性分开，设立居住权的房屋，疾病是所有权人其自由处分的权利受到了限制。

居住权是不得转让和继承的，设立的居住权的住宅也不得出租，居住权的期限届满或者居住权人死亡，居住权才会消灭。

因此居住权是我国对于房屋权益的一项创举，远远比其他国家房屋租赁中，规定的不得涨房租，不得随便赶走人更有优势。

租赁合同中涨房租、赶走租客，现行法律对此是有规定的

在现行的合同法中，规定了租赁合同的相关内容，随意涨房租和赶走租客显然违反了法律的规定，这是典型的违约行为。

合法成立的租赁合同受法律保护，在租赁合同期限内，除非双方当事人意思表示一致变更合同，一方当事人无权随意变更合同的主要内容，因此房东无权单方面要求涨租金。在租赁合同期限内，房东也没有权利单方面赶走租客。

除非上述房屋租赁合同，符合解除的条件或者租赁合同无效等情形。

总结

民法典中不仅有关于房屋租赁的法律规定，而且也新设了一个居住权，这是一项创举。

在我国的现行法律下，随意涨房租和随意单方面赶走租客，本身就是违法、违约的行为，现行法律对此行为就是有相应规定的。

2021济南群租房规定？

第一类：不符合工程建设强制性标准的房子禁止出租

第二类：阳台、地下室、卫生间、厨房等非居住空间禁止出租

第三类：不符合室内装修国家有关标准的房子禁止出租

第四类：有居住权等依法不得出租的房子禁止出租

新规明确，不符合室内装修国家有关标准房子不得出租，而且清清楚楚注明“不得危及承租人的人身健康”。

疫情防控期间，各区县要对出租房特别是合租房严格把控，督促各住房租赁企业和个人出租者落实好出租房屋主体责任，严格控制租赁住房居住人数，合租出租房屋单间居住人数不得超过1人(夫妻和有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)；房源不能满足上述需求的，出租人为住房租赁企业的，要在控制房源中合理调剂；出租人为个人的，由辖区街道办事处、社区居委会帮助个人出租者为承租人协调房源。要落实出租房管理主体责任。

2021年江苏省群租房规定？

    《条例》明确，用于出租的住房， 应当以原始设计的房间为最小出租单位，不得将房间分隔后出租用于居住；对起居室分隔出租作了严格限制，明确只能分隔出一间房间用于居住。

     禁止将房间、阳台的整体或者局部改为卫生间、厨房，原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、车库等非居住空间的，不得出租用于居住。

     除法定赡养、扶养、抚养关系以及医疗护理等特殊情况，住房按间出租的，每间房间内居住人数不得超过2人。

南京群租房规定2021？

出租住房供他人集中居住，出租居室10间以上或者出租床位10个以上的房屋;成套出租房中非亲属关系人员共同居住，且人均居住建筑面积标准低于15平方米的房屋。

经过整治和建设，南京将实现以下目标：一是群租房和居住人员底数清、情况明，群租房发现登记率达100%，租住人员信息登记率达95%以上;二是涉及群租房违法违规行为得到严厉查处，安全管理秩序、租赁市场秩序和租住环境明显改善;三是群租房中的住房、治安、消防、电气等安全隐患显著减少，重大安全隐患整改率达100%，确保不发生有影响的恶性案件事故;四是群租房安全管理责任得到有效落实，安全管理资源和力量得到有效整合，长效机制基本建立

到此，以上就是小编对于租房新规来了的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房新规来了的6点解答对大家有用。