大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于得州拟禁中国人买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍得州拟禁中国人买房的解答，让我们一起看看吧。
为什么有的河北人选择在山东德州买房？
我有一朋友秦皇岛的，老家景县，尽管为了儿子上清华让孩子去衡水中学就学，但是说起家乡他跟我说他一直介绍自己是德州的（一家人都很优秀 那种根本不需要显摆的）原因是大家不知道景县知道有德州，20年前回老家也是德州火车站下车，就是图方便吧，靠近德州的河北人希望在家附近的城市居住首先就是德州，就像就医一样因为距离近
主要原因是近，距离德州近，德州属于鲁西北，京杭大运河为界，运河西面就属于河北，北行十几公里就到了河北吴桥，运河西面的广厦水晶城、罗马花园等小区看似在德州市区，其实小区的房产证是河北省颁发的，这几个小区就在天衢西路北面，所以很多人已经混淆了到底生活在德州还是河北了，河北省吴桥、景县及故城等县城距离德州市太近了，比到衡水、沧州等城市近的太多，德州市区冀T、冀J的私家车也太常见了。
另外就是德州交通发达，京沪铁路线、石济客运线交汇与德州市，去往全国各地都非常方便，所以德州市周边很多河北省界的出行旅客都是在德州上下车，如果去他们的所属城市出行反而就没有那么方便了。
所以在德州市定居买房的主要原因就是这两个，距离近及交通方便，
因为河北房价高！
德州的地理位置是最像河北的山东城市，彷如南京之于安徽。德州人外出务工首选京津就是因为距离近。
德州相邻几何河北城市，有些小县城的房价都快赶上德州城区了。所以德州外围一些河北城市的人选择了性价比更高的德州。
尤其在上一轮行情当中，河北的房价率先上涨，在廊坊、保定、石家庄大涨的时候，德州几乎还没怎么动。因此刚需和一些投机客对德州青睐有加，不仅距离近，而且价格低。
即使2018年后的德州房价性价比下降不少，但相比于河北小城市动辄一万大几的均价还是有着明显的价格优势。
通过房价排名不难看出，德州均价放在河北属于最低水平。但是德州的人均可支配收入放在河北能排到第三，仅次于唐山和石家庄。因此临近德州的城市选择德州也是明智的，毕竟收入更高、房价更低。
接下来5年，在山东德州的哪个位置买房最好？
我感觉还是高铁新区买房最好。一，齐鲁医院进入德州医疗中心已是铁板钉钉事了，听说人民医院前期入住200多人，也就是说德州的最高医疗资源是在高铁新区。随着医院的营业，有实力的居民也会向高铁新区迁移定居。二，德州市的大部分企业已经从德城主城区迁移到开发区或高铁新区，年轻人置业一般会考虑开发区或高铁新区，但开发区经营了这么多年好的地盘不多了，价格也涨上来了，就不如在高铁新区置业，位置好价格低。三，明清的时候德州的繁荣依靠的是大运河，民国至2000年德州的繁荣依靠的是京沪铁路，现代的德州作为京沪铁路线上的一个重要节点，德州高铁新区承载了高铁、普铁、公路等多种现代化交通的联系，源源不断的人流、物流、信息流及资金流将快速汇聚高铁新城，高铁经济将成为带动区域发展的新动力！所以我老好高铁新区。
哪个位置买都可以，德州是中国太阳城九达天衢神京门户。德州房价肯定被低估了，现在平均房价不到一万，还有巨大的上升空间，到时候涨到五万都不要惊讶！快来德州买房置业吧！
德州人在青岛买房有什么条件？
身份和婚姻状况证明。包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明1。
信用记录和还款能力。需具有良好的信用记录和稳定的收入来源，证明能按时足额偿还贷款本息1。
购房资质证明。非青岛户籍居民需在购房前，持相关证件到拟购住房所在区不动产登记机构申请出具《购房资格查验证明》12。
支付首期购房款的能力。具体而言，首次使用公积金贷款购买90平方米（含）以下住房的，首付款比例最低为房屋总价的20%；面积大于90平米的，最低首付比例为30%1。
银行开户和贷款担保。在银行开立个人结算账户，并提供贷款人认可的有效担保1。
社保或纳税证明。需提供在青岛连续缴纳12个月及以上的个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明12
德州购房新政？
据了解现在执行的政策为：
德州买房首付比例为30%，最低首付不低于30%。首套房的首付比例为30%，90平以下的首付为20%。购买第二套房或更多时，首付比例也会相应增加到40%。目前德州市非限购城市，首套房子的首付可以是20%
到此，以上就是小编对于得州拟禁中国人买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于得州拟禁中国人买房的4点解答对大家有用。
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