物业费降价潮仍延续物业费降价了吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业费降价潮仍延续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业费降价潮仍延续的解答，让我们一起看看吧。

为什么物管费不能降？办公楼和商业门面都没开，物业费一分不少？

对于楼主提出物管费不能降，办公楼和商业门面都沒开，物管费还一分不能少的问题，我给答疑如下：

一是为什么物管费不能降。这问题看物业服务协议或合同，如果物业协议中关于物业费交纳沒有怎么降的约定，那你无话可说，因为物业服务是合同服务，签了合同，就应该执行，不能像自由市场上买卖那么随便升降价格。假如没有合同约束，那么你允许物业企业降价，那物业企业就有随时涨价的权利，可能涨价了你更不同意，那么双方永远达不成交易协议。所以物业服务需要合同约束，是一种交易规则。

二是由于物管费是物业公共共用部位及设备设施等的维修维护服务费用，与业主住不住、使用不使用、装修不装修没有任何法律关系。因为物业费是小区物业公共服务费，不是为业主"专用专有部分"的服务费。只要业主搞清了物业费的用途，自然就沒有不交物业费的心结了。再举个例子，假如你一直沒交物业费，商业门面房房顶过了质保期漏水了，需要物业企业维修，你咋张口要人家维修？

三是业主往往把自己专有专用部分使用不使用，与物业费联系起来，其实这夲身就是一种误解，什么叫物业费，顾名思义就是用于物业小区公共共有部位维修维护费及安全卫生费用。而这些费用，从开发商把物业小区交给物业公司的那一天就开始产生了。若实话实说的话，物业公司在准备进驻物业小区的前半年甚至一年开始准备了，主要是招人，培训各岗位职工，熟习小区物业状况，实战演练，为接房业主入住做好准备，可这都会产生费用啊。

四是物业费收取原则上按合同，但也不是不可协商的。据我所知，没入住或没使用，一般半年以上，城市垃圾处理费可以免交，公摊电费可减免一部分，物业费吗，你若家庭团难，也不是不照顾一点儿人情，但太多估计难成。

夲文原创，供大家参考。

房子降价可以要求免除物业费吗？

我认为肯定是不可以要求免除物业费的，因为房子是房地产公司卖给你的，而物业费是物业公司向你收取的，他们完全就是两个不同的单位。你的房子降价了，并不等于物业服务也降低了标准，或者干脆没有物业服务了。如果是这样的话，那你可以不交物业费其他任何情况，只要你买了房子，而且入住了你就应该交物业费。

物业费太贵有权要求物业降价吗？

对于物业费太贵的问题，业主首先可以与物业公司进行沟通协商，了解物业费的具体构成，并要求物业公司提供详细的收费明细。如果物业公司无法给出合理的解释或解决方案，业主可以采取以下措施：
成立业主委员会或业主代表小组：业主可以向业主委员会或业主代表小组反映问题，并由其代表业主与物业公司进行谈判。在谈判过程中，业主可以要求物业公司降低物业费，同时物业公司也可以根据实际情况进行一定的妥协和调整。
了解相关法律法规：业主可以了解相关法律法规，明确自己的权益和义务。如果物业公司的收费标准超出了政府指导价或合同约定，业主可以向相关部门投诉或采取法律手段维护自己的权益。
总之，业主应该了解自己的权益和义务，采取合适的措施与物业公司进行沟通协商，以维护自己的合法权益。

物业费是由物业公司提供服务并产生的费用，包括物业管理、安保、维修等方面，但物业费的高低则需要考虑各个方面的因素。

一些物业费过高的居民可以提出反映和措施来降低费用，可以尝试进行沟通和协商，例如要求物业降价或调整服务范围，或者推选更优质的物业公司。总之，居民对高企的物业费可以采取多方面的应对措施来合理解决。

物业费是由物业公司按照物业服务标准收取的，如果您认为费用太高，可以与物业公司协商，了解费用构成并做出合理的评估。

如果您认为物业公司没有明确说明费用构成或者收费过高，您可以通过相关渠道进行投诉，要求物业公司降价。但是，您需要注意的是，物业费用的收取是基于物业服务的实际成本，如果物业公司的服务质量得到了提升，费用也可能会相应提高。因此，您需要全面考虑优质服务和物业费用的平衡。

到此，以上就是小编对于物业费降价潮仍延续的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业费降价潮仍延续的3点解答对大家有用。