[一线城市50%在租房]一线城市30-34岁人群为租房主力军，40%租客每年换租，大家怎么看？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一线城市50%在租房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍一线城市50%在租房的解答，让我们一起看看吧。

一线城市30-34岁人群为租房主力军，40%租客每年换租，大家怎么看？

这个数据其实应该多角度辩证的去看。

首先，发布这一数据的报告，里面提到“通过抽样调查贝壳找房平台近一年内的租房记录，以及结合在线调研的方式”完成，很明显是以中介公司线下门店的租赁数据为主，而线下门店租房人群以那些人为主？自然是整租人群为主。所以，这是数据并不能说明现在一线城市30-34岁的人群，比23-30岁的人群数量多，只能说明30-34岁的人群更注重租住品质喜欢整租。

其次，40%的租客每年换租，这个也正常，换租的原因很多，租客工作地点发生变化可能会换租；房东涨价可能会换租；房东不租了可能会换租。租赁的流动性有其自身的特性，但是也确实给租住群体一种不安定的漂泊感。现在政策大力扶持住房租赁市场发展，除了引导市场推出长租公寓项目，也在供给侧着力，推出公租房、国有租赁住房等租期稳定的租赁房源，解决市场痛点。

如果这部分房源供给量达到一定程度的话，或许未来真的可以不用买房了，租一辈子又有什么问题

一线城市房价高，买的起房子的人，大部分是以房换房，大部分工薪阶层还是买不动房，都以租房为主。由于工作原因调动，换个城市发展，还有换个环境住，都导致每年换房率很大！

一线城市一天租房费用？

你好，一线城市的租房费用因地区、房型、面积等因素而异。一般来说，一线城市的租房费用比较高，北京、上海、深圳等城市的一天租房费用可以从几百元到几千元不等，具体价格要根据实际情况确定。

全国50城租房压力榜：北上深月入收入几乎用来付房租，为什么一线城市房租那么高？

1.没有买卖就没有伤害，能有这么高的房租，说明市场需求很大，北上深一线城市，外来人口数量是其他城市n多倍.市场需求大！

2.住房需求乃是刚需！

3、一线城市住房价格极高，一般中产以下很难买得起一套住房，只无奈选择租房！

我18岁进入数控科技加工行业，今年40岁，这22年的时间我始终没有放弃这门技术，一直在探索与优化三轴数控设备到四轴五轴联动加工世界领先的科技产品，因为数控科技技术对个人而言是门很好的专业，对国家而言是科技兴国的贡献，前10年开始进入数控科技技术培训，我要把我所学的世界领先技术传教给更多的年轻人，这些年从未停止！我一直倡导科技兴国，一直在培养更多接地气的数控科技人才，在这10年的培训生涯我没有拖国家的后退，自始至终坚持以实战为标准，我深深的明白技术不是用嘴巴说出来，而是凭真本事把产品做好，精益求精才是我们当代技工的追求，40岁的我，一直保持年轻人的状态与活力，因为我选择了我这辈子最喜欢做的事情，最让我开心的是我培养了一批又一批的年轻人和中年人甚至老年人。这段时间一直在帮国内工厂解决华为基站框架的加工工艺，为了能够让每个基站的配件精密公差做到最好，在数控工厂加工车间呆了三天三夜反复验证产品的精度质量与生产效率，只有这样才能保证让基站的信号比其它国家的更好更快更稳定，为了祖国的强大还有很多默默无闻的人在尽自己的那份力量！如果身体允许我还会在数控科技技术培训行业再干40年，希望在有生之年看到祖国更强大，更希望看到祖国统一的那一天！余生在等待...... 祖国万岁♥

谢邀，一线城市房租高，不能单纯从房价水平导致的成本来考虑。

首先，一线城市的高房价是第一原因，一线城市的房价水平同样是第一梯队，北京市目前房价均价大概在59000左右，上海市房价均价大概在49700左右，广州房价均价32000，而深圳的房价均价为53000元，高昂的房价均价必然会带来房屋出租成本的提高，房价水平较低的城市房租必然会较为低廉。以上海为例，上海闵行区三室一厅的出租屋，整租越租金大概在4500到5000左右，但如果是在苏州的平江区的话，同样的三室一厅，整租租金大概在3500左右。

其次，一线城市的高房租来自于庞大的租房需求，一线城市几乎是当代年轻人异地工作的首选，每年人口输入量巨大，而尤其是每年的毕业季，新步入社会的年轻人首先需要面临的就是租房问题。由于一线城市房价水平的连年上涨，买房难度逐渐提高，越来越多的一线城市居民不得不选择租房，随着租房需求的提高，租金也在不断提高。

第三，一线城市的租房炒作行为。由于一线城市庞大的租房需求，一线城市是租赁市场崛起的起点，也是投资者选择投资出租屋的首选，随着互联网企业的加入、租赁企业竞争的日益激烈以及争夺市场份额的需求，一线城市房租的上涨最为迅速。

接下来是租房供应量的问题，一线城市人口规模较大，人口密度高，住宅用地紧张，炒房行为较为疯狂，企业对于房产的投资热情较高，导致一线城市在住房原本不多的情况下，依然将主要的住房用于炒作和出售，租赁用房所占比例较小，深圳市为提高租房供应量，甚至动用了不少小产权房，供不应求，是一线城市房租上涨的主要原因。

最后是一线城市工资水平较低的问题。从平均工资的统计数据来看，一线城市的平均工资是所有城市中最高的，上海平均工资大概在7800左右，北京市平均工资大概在8467左右，广州市平均工资大概在6600左右，而深圳市平均工资大概在7750左右。绝对的平均工资数值是一线城市房租处于较高水平的主要原因，但一线城市的高房价、高物价，一线城市居民的月薪相比之下也不算多高，高水平的房租更是占据了年轻人的主要收入，显得房租越发难以承受。

为什么一线城市房租这么高，我结合自己深漂这几年的感受来回答这个问题，可以先从这几个方面来说：

1、人群划分，深圳大量的外来人口，高、中、低端的人才都有，为了适应整个城市的发展，房租水平也是按着高、中、低端的层次来划分，这其中就包括关内农民房、关外农民房，关内普通公寓，关外普通公寓，关内小区房、关外小区房等类别的差异。

2、收入阶段划分，当你处于收入偏低的阶段时（如刚毕业），农民房是你的首选，当然舒适性就啥好说的了，价格便宜的选远一点的关外，贵一点方便上班的先关内，当你收入提升了（如1.5w+到2w），并且对生活品质想提升的，可能就会换到公寓去住了，舒服性和安全性也会有相应的提升，但价格也是水涨船高，当你收到达到2.0w+以上时，也许小一点的小区房就会纳入你的法眼了，不过这也是深圳房租价格最高的。

3、房租价格划分，农民房：按一室一厅来举例来说，农民房，关内2000到2500左右（白石洲或上下沙），关外1300到1800不等; 公寓：关内2800到4000不等，关外2000到3000左右;小区商品房，关外一室一厅基本都在5000以上了;

最后，根据上面的三点，如果你没有按着对应阶段和人群的定位来选择价格租房，就会出现题主说的月工资几乎用来付房租了，或是还付不起房租，每个地方的经济环境，收入水平都有差异，一线城市做为全国房地产经济的风向标，房租肯定普遍高于其它地市，但也不是一偏概全的说工资全部付房租了，看个人要求吧，你拿着5000块工资的时候要去租小区房或是好的公寓房，这当然会就出现上面的情况，个人建解，不喜勿喷。

一线城市有产业，就业机会多，发展机会多。所以，人群聚集多。

人多了，租房需求大，供需矛盾就紧张。

供需矛盾紧张，自然房租价格高。这是市场规律决定的。

如果你的收入大部分用来支付房租，你需要考虑这是暂时的，还是未来几年的常态。如果是常态，你就要考虑一下一线城市还适不适合你的发展? 或者你是不是在一线城市足够努力提升自己了？

也有很多人在一线城市租房占收入仅四分之一不到。

在一线城市租房是倾向于在公司附近租房，但价格高.还是租到更远地方但价格低？

如果经济允许，住在公司附近的幸福感大幅度提升。以我为例，家和公司只有大约7公里的距离，打车也要半个小时，塞车时要差不多一小时。城市里塞车不但浪费时间，也破坏心情。但是也不要非常靠近，最好是步行20-30分钟、打车起步价、公车或地铁约一个站的地方。因为住的太近，工作和生活之间完全没距离，也是不好的。

实在囊中羞涩，住郊区也行，选靠近地铁的地方住，最好是靠近总站的地方，因为郊区去城市工作的人特别多，潮汐人流走向一致，住在总站比较容易上车，有时候还有座位。其他地方我不清楚，广州的地铁站附近大部分已经很旺，生活相对便利，也不要觉得住郊区就很不好。

谢邀！现今大多公司工作节奏快，加班多应该是离公司越近越方便，省力、省时，考虑租房成本可选地铁站附近住房租用，不管多少换乘单程总时间不宜超过一个半小时，否则身体、时间成本大于金钱成本，长时间划不来。试想就是早九晚五，你早7点半该在车上了，晚上六点半还没到家，每天有三个多小时在路上，加上早晚的洗刷吃饭等等自己的空余时间真的不是很多了，如有点小加班或补习什么的每天该是很紧张的，基本除双休平时没什么娱乐休闲时间了，久了会觉得压抑、疲劳、烦躁等，所以租房最好近点，交通方便，原则是同样的价格、住房条件选到公司时间最短的租用。

一线城市租房越来越贵，都在给房东打工，房租占你收入的多少？

在北上广深打工一族，除了日常的花销之外，支出最大的就是房租了。这些城市的房价很高，房租的价格也很高，在郊外租个房子，一个月也得2000多块钱。

房租占你收入的多少呢？这要看你选择“拼房”还是“拼床”了？“拼房”大家都非常熟悉，在外打工租房居住，一个人只付房租，费用太高，找一个人合租可以分摊房租压力，所以很多人租下房子后，会把空余的一间房子转租出去，生活品质还可以保证。

“拼床”指的是两个陌生的人在一张床上睡觉。这种现象在北上广深等城市非常普遍，用年轻人的话来说，这样是为了降低生活成本，减轻经济压力。这样的生活品质没法保证，可能安全指数也不高，纯粹为省钱而已。

如果按一线城市月平均工资税后一万元，拼房至少2500元/月，也得占收入的25%，拼床也要占12.5%，房租占你收入的多少呢？占比越高，可用于支出的收入越低，幸福指数也越低。

刨去房租加上日常开销，你月收入还能剩余多少？有多少打工者在帮房东打工？继买房难后，租房已成打工者最大负担！

坐标南京。房租占收入的15%。各种费用比较高，属于独门独户的公寓商业水电。电费高到离谱。主要是房东给的空调垃圾的很啊，没听过的牌子，安徽的一个小地方生产的。能耗超级高。

日常花销更高呀。一个月下来存不了什么钱的。居大城市大不易。等到这个地方把自己吃干抹净了之后，该裁员的裁员，劝退的劝退公司，关门的关门，倒闭的倒闭。到后来还是得回到老家去。

我在上海工作。

2019年5月刚到上海的时候，工资13000元，那时候自己一个人，群租房，租的一个小单间，比较便宜，房租水电一个月900元，占收入的7%。租的房子是在浦东新区金桥镇那边，位置还是比较偏的，离地铁很远，但是出行有公交，交通还是很方便，附近还有好几个公园，河流，环境很不错的，加上离公司比较近，通勤时间步行20分钟。

现在2022年8月，工资18000元，还是合租房，租了一个朝南主卧，独立厨卫的，房租一个月2000元，占收入的11%。现在租的房子是在闵行浦锦街道这边的，不是很繁华热闹的地方，但是周边该有的店铺也都有，离地铁也有两公里多，上下班骑电动车，不到15分钟。

我来上海3年多了，一共租了三次房子，都还比较满意。上面说的房租都不包含水电网，我现在电费一个月下来要100块多点，水网是固定的，一个月55块。

到此，以上就是小编对于一线城市50%在租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于一线城市50%在租房的5点解答对大家有用。