为推动销量，最近多家房企联合涨价，上演港版《大时代》，你怎么看？：多家房企宣布涨价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多家房企宣布涨价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍多家房企宣布涨价的解答，让我们一起看看吧。

为推动销量，最近多家房企联合涨价，上演港版《大时代》，你怎么看？

您好，我是十年房产！一个不以成交为目的的房产销售！

很高兴能跟你探讨这个问题！

疫情当下，成交量不好，开发商是不会涨价的！

最近恒大全国613个盘打75折线上销售！很多开发商也纷纷效仿，打折促销，为了资金回笼！

3月以来，疫情逐渐被击退，各大企业复工！很多人走上了常规生活，所以很多开发商都取得了不错的销售成绩！

有个别稀缺，性价比高的楼盘出现了爆盘现象！取得预售的货量所剩不多，确实出现了涨价现象！但只是少量楼盘！

开发商为推动销量，只有一个办法，搞活动打折（降价）促销！

联合涨价，反而会把销量降低，结果会把意向客户转移到其他板块！

从事房地产行业十年，这是我的个人看法！如果想深入探讨可以关注我，谢谢！

作为一名在职的房产经纪人，我个人认为，

现在的楼市就像一位的了癌症的患者，明明知道自己会死，还是有很多人想尽一切办法治疗他，明明知道房产地行业终究会没落，还是想在房产快要没落的时候，让它继续辉煌着，针对多家房企联合涨价，上演港版《大时代》，这个现象，给我的感觉就像是回光返照，

从长远看，单方面认为房价会下跌或者会上涨都是片面的，房价涨跌必须结合地段来考虑，全中国真正的核心大城市就十个八个，这种地方长期来看依然是人口特别是人才流入的重点区域，只要人口持续流入，房价随着通胀就肯定会持续上升，相反，三四五线城市和小县城，长远来看，即使房价不跌，也没有太多上升机会，房子长时间不升就等于贬值，而且这些地方会出现有价无市的状况，总而言之，除了自住，要买就买核心城市的核心地段或者近郊，远郊以及三四五线城市千万别碰。

受疫情影响，现在人们都比较谨慎，都不知道什么赚钱，什么不赚钱。为了刺激你们把包包里的钱拿出来消费，所以就联合涨价，人都是买涨不买跌。。。

刺激消费，拉动需求！经济循环流通！！

开发商年中冲业绩，长春多家楼盘“喊话”要涨价, 你怎么看？

确实不论开发商还是其他各大企业，每到年中的时候要做半年报表，开发商的销售团队为了报表好看，在年中会做一些活动以及优惠，如果客户想买房，而且确定好了一个小区的话，每年的这个时候是最好谈价的时候，你可以去跟开发商谈条件，前提是你能在6月30号之前能定下来，主要你的条件不是很苛刻，开发商基本都会答应你，开发商所谓的过了6月份要涨价，其实也是一个噱头，只是为了把更多的意向客户逼定在6月份能买，能签约，过了六月份以后你要是想谈折扣或者其他的条件的时候就会不好谈，或者也谈不到你想要的，这样一来的话，可以说是前后两者的价格是一样的，但优惠力度确实会有差别，真想买房在六月底之前买对客户还是有好处的，如果确实没有确定下来可以在考虑考虑，但涨价绝对是不会的。

4月多家房企集体涨价开盘，零首付，这是什么操作？高位抛售吗？

在二月份三月份房价的成交量几乎是低的很。在这样低的成交量下，四月份多家放弃选择集体涨价。我觉得很好笑。他们在验证以中国一句古话！说中国人买涨不买跌？既然卖不动了，那就往死里涨价，一定可以卖出去。目前中国的房地产已经是到衰落的是地步。我们的房产都是炒房者炒作炒的。目前疫情的到来再加上经济危机，还有很多人失业，跟咱们根本没有多余的心思和金钱来买房。所以房价毕业是必然的。房地产再怎么炒作也不会有很大大的市场。

由于今年的疫情，对房地产房业的冲击很大。迫于销售和资金压力，开发商把销售从线下搬到了线上，同时展开了大力度的优惠打折卖房活动，恒大在2月份推出了“75折”，随后国内知名房企也推出了类似版本的优惠。随着疫情的好转和各地陆续的解封，购房者也可以到线下去看房，房地产市场的成交量略有回升，市场逐渐回暖，开发商的打折力度也会减小或取消。4月开始，部分开发商开始上调房价，其目的就是想吸引购房者，中国有句俗话就是"买涨不买跌"，这只是开放商的一种营销方式。个人认为

：一、如果是刚需住房，那不管在什么时候，只要的经济允许情况下是可以买入的，因为你不是投资，只是改善自己的生活，不管房价涨与跌，对你本身不会有什么影响，况且房价也不会有太大的波动。二，如果做投资，那么就要考虑一下，今年受疫情的影响，不只是房地产行业影响，现在对各个行业冲击都不小，总体经济形势不太乐观，国外的疫情迟迟得不到控制，今年的投资需谨慎。针对说房地产推出0首付、分期付，个人认为也就是是为了让受疫情影响收入不乐观的购房者压力减轻，其实质都是为了开发商快速卖房回笼资金。

这是开发商常用的操作手法：

1、集体涨价符合客户“买涨不买跌”的购买心里，营造一种氛围与嘘头。

这是房企的舆论导向与攻势。

楼市微涨就是让客户犹豫的情绪荡然无存，形成恐慌性购房。

事实上，多数客户一向都是追涨或者跟风。

2、集体涨价符合当前正常的政策形势，迎合了客户的预期判断。

这是房企借势的战前动员。

2-3月国家降准、降息，开始执行LPR利率，大力投资新基建我44亿元，地方政府纷纷微调政策，这些对楼市都是利好消息，让客户感觉到了房价上涨是大概率事件。而开发商就是通过事实来证明客户的判断与感觉是对的。

3、零首付是没有的，但是有“一成”低首付。

这是房企摆开阵势准备收割的战术。

也是常用的促销方式。

其策略就是想要有针对性的赚取手里闲钱不是很充足的客户的资金，可说是一举两得：房企卖掉了房子，走了存量，而客户以低首付买到了房子。

这么分析不知道能否解决你的疑惑？

欢迎探讨与交流。

如果认可我的回答，就请继续关注。

所谓用涨价来刺激却零首付的手段，这明显是骗你高位高价上买房接盘的骗局和陷阱，就是引诱你拼命透支买房，其实，这是一个灭顶之灾，也是蛊惑你跳下去陨命的深渊。因为他们知道你幻想拥有一个自己的房子，由于没首付买不起，于是用所谓零首付来迎合你的贪婪和赌博心态了，如果你上当了，开发商和银行就偷着乐了。也许你有所不知，你为了买一套房子，却已经赔付了相当于二套房款的钱，你不但要偿还等同买房款一样的高额利息，房子还要被抵押在银行里。即便政策限卖到期，你也无权转让或变现，除非全额还清贷款和利息，否则，房子会被强制拍卖，不但房财两空，还会上征信黑名单，以后连起码做人的资格都没有了。还是多听听国家的反复规劝，现在千万不要急着去买房，因为房子已不在增值保值，买房就是先亏本，买完后就是亏损，这是现实也是事实。即使非要买房，那也应该等到房地产税和空置税等等税，以及长效机制出台之后，到时，大量空置闲置投机炒作性房产已无法变现，只剩不断缴税的时候，房子会被无情的抛售和被迫无奈的甩卖，房价也就只剩大幅下跌贬值不止了……

从目前疫情扩展的情况看，虽然国内疫情控制的较好，已到收官期，但全世界的疫情对我国的影响有多久现在还难以准确估计。现有的房企针对这种情况，采取灵活的机制和策略，用各种方式顶住潜在用户，确实感受到了房地产寒冬的压力，正常心态，正常处理，要有需求才去关注，不会给自己带来不必要的困扰。

房地产为什么要连夜涨价？

房地产涨价原因：

第一，物价水平在上涨

房价上涨离不开物价的影响，如今，每年物价还在上涨，房企在建房上所需的材料，人工都要跟着涨价，把这些成本计算在内后，按照收益减去成本得到利润的逻辑来看，成本提高，自然要提高收益，才能获取预期的利润，否则就相当于要亏钱了。

第二，需求量还在提高

2019年销售额增长幅度在6.5%，而2020年达到了8.7%，增长差距拉高了2.2%的水平。

第三，房子的本质属性

房价走平既亏钱，无论是对于房企，多套房持有者还是普通有房族来说都是一样的，房企关联着上下游上百个行业的生存，房价不上浮，大家没有钱赚，属于有多套房的人，手握那么多房产，不少人还是靠着多笔房贷买的房子，房价不涨，房子失去升值力，他们面临的就是入不敷出。

房地产连夜涨价的原因有多个。

首先，供需关系是主要因素之一。当需求超过供应时，房地产开发商会提高价格以获取更高的利润。

其次，通货膨胀也会导致房地产涨价。当货币贬值，成本上升时，开发商会调整价格以保持利润稳定。

此外，政策调控也会影响房地产价格。政府可能采取措施限制土地供应或加强购房限制，这会导致房价上涨。

最后，投资需求也是推动房地产涨价的因素之一。房地产被视为一种投资工具，当其他投资渠道不稳定时，人们会转向房地产，推动价格上涨。

房地产连夜涨价的原因可能有多种，以下是一些可能的解释：
1. 城市发展：由于经济增长、人口增加等原因，某些城市的房地产市场供不应求。在需求超过供应的情况下，房地产开发商可能会通过涨价来平衡市场。
2. 地理位置和稀缺性：某些房地产项目可能位于黄金地段或者供应有限的地区，这种地点的房地产具有稀缺性和较高的价值。在这种情况下，房地产开发商可能会利用地段和供求关系来涨价。
3. 政策调控：政府可能会出台政策来限制房地产市场的投资或者炒作，例如实施限购政策、提高购房贷款利率等，这些政策的实施可能会导致市场供求关系的变化，从而推动房价上涨。
4. 通货膨胀和货币政策：通货膨胀可能导致货币价值下降，而房地产被视为一种较为稳定的投资工具。在高通胀背景下，投资者可能将资金转移到房地产市场，推动房价上涨。
5. 投资预期：一些投资者可能预期房地产市场将来会继续上涨，因此愿意以更高的价格购买房产。这种投资预期可能会引发连续涨价的现象。
需要注意的是，上述解释只是一些可能的原因，具体情况可能因地区而异。房地产市场的涨价还可能受到其他因素的影响，如税收政策、购房贷款利率等。

全球疫情感染即将100万，4月份多房企却集中涨价开盘，为什么？

价位其实没涨，优惠少了而已！

开发商每年都有不同的销售期！

举个例子，5月份之前的销售任务已经达成，那么接下来就是平销期，一般会调整价位！等到年底时是冲刺全年销量时候，那么一般价位都会低一些！涨价，降价，都是一种营销策略

答客户:

这个问题比较复杂，中国购房者家庭都关注的问题

截至4月1日20：00，海外确诊病例累计已经达到791762例，最近几天每天都新增几万例，按照找个势头，本周全球感染人数就会突破100万了，在这样的情况下，世界经济遭受重创，今年上半年全球陷入衰退已经是不可避免的了，在这样的情况下，很多国家的经济都按下了暂停键，此时上涨的一般都是防疫物资，按道理讲，其他需求在减少，应该普遍降价才对啊，比如石油，都跌成那啥 了，为何中国的房价却在上涨呢？

原因在哪里:

1.现在国内那些房企正是在玩拉高出货的套路，目前已经有很多所谓的机构和专家都出来做分析和预测，他们的分析是2020年国内的经济会出现多少个百分点的增长，在此背景下，房价也会出现多少的涨幅，等于是在告诉大家，赶紧掏钱买房，要不然就迟了，这里有一个非常关键的地方，那就是2020年的经济会好吗？

2.这些房价上涨是正常的上涨，我国房价的调整，并不是不让房价上涨，而是不让人们去炒房，引用房价暴涨，会给经济带来不利的影响。过去那种所有城市房子都涨，一个城市所有地区房子都涨的时代过去了。房价关键还是看人口流入，有流入的就会缓慢上涨，而没有流入的城市，房价多低也不会上涨。

3.价上涨更可能是一种营销策略吧，毕竟购房者普遍存在买涨不买跌心理，一味降价促销不但让开发商利益受损，而且会引起更多的人观望，结果会适得其反，反之，制造房价缓步上涨的势头，销售效果会更好一些，真实的成交价格，可能没那么高，毕竟现在楼市已经进入买方市场了，购房者选择余地很大。

在房住不炒的背景下，未来房地产市场的分化走势会愈发明显，在较高价格基础上投资房产，也需要承担较大的投资风险。

个人观点，不喜勿喷!

一是，开发商撑不下去了，只有涨价才能缓解资金压力。毕竟两个月的暂停销售对开发商造成了巨大压力，如果还保持原价，就相当于少了两个月的销售，明显亏本了。

二是，市场上短期爆发出来的购房需求比较多，在需求增长的背景下，但供应却被暂停了两个月，楼市供不应求房价肯定要上涨是。

说句不好听的话，全球疫情感染破百万，跟国内房企赚钱有什么关系吗？ 反正现在国内的疫情已经基本稳定了，大家该买房的也开始买房了，甚至于因为楼市暂停了两个月，购房者比平常还多了很多，所以开发商也没必要装孙子讨好购房者了，涨价不是很正常的事情吗？毕竟这么多年来，开发商什么不涨价呢？ 而且在开发商看来，涨价还会让不少原本有购房打算的人退步，这样还能减少大家出门的评论，反而是件好事呢。 最新数据显示，截至到北京时间4月3日6时21分，全球新冠肺炎累计确诊病例达到1011490例。也就是说目前全球疫情感染人数已经超过了100万，其中确诊的感染病例最多，达到了为242182例。 看到这里不得不为中国疫情防治点赞，要不是中国政府反应及时，那么中国的感染病例很有可能会翻几倍。而且疫情期间所有人也值得表扬，虽然待在家里很难受，但大家却忍受了下来，给阻止疫情扩散做出了巨大贡献。不得不说中国人民在面对大是大非面前的表现真的值得外国学习。 还是回到最前面的问题来，为什么在全球疫情越发严重的背景下，中国的开发商却集体涨价呢？在我看来，原因无非就是两点： 一是，开发商撑不下去了，只有涨价才能缓解资金压力。毕竟两个月的暂停销售对开发商造成了巨大压力，如果还保持原价，就相当于少了两个月的销售，明显亏本了。 二是，市场上短期爆发出来的购房需求比较多，在需求增长的背景下，但供应却被暂停了两个月，楼市供不应求房价肯定要上涨是。

全球疫情感染近100万，对我们经济影响大,最直接受影响的是外贸行业。全球经济这两年会出现低迷，人们的收入整体会减少，不会有多余的钱来投资房产。

4月份多房企集中涨价，纯属胡扯。销售胡编乱造房价上涨的信息，是想逼迫刚需客户尽快买房，以防客户感觉到市场变差近期不出手买房。

说实在的4月份房企房价根本不会上涨，因为不存在房价上涨的基础：第一，经济形势不好；第二，没有政策刺激。相反房价4月份可能会下降。而且下半年会有很多城市房价会下降的。相信我，下半年出手能买到低价房！

到此，以上就是小编对于多家房企宣布涨价的问题就介绍到这了，希望介绍关于多家房企宣布涨价的5点解答对大家有用。