成都市住建局（成都市住建局投诉电话）

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本文目录一览：

• 1、成都住建发文称将严厉打击抱团涨价行为,政府为什么要这么做?
• 2、成都住建局:热点楼盘优先向无房家庭销售
• 3、成都住建局新规:新建改建扩建农村住房要竣工验收

成都住建发文称将严厉打击抱团涨价行为,政府为什么要这么做?

1、本《通知》发布之日起领取预售许可证（现售备案意见书）的项目按本规定执行，本《通知》发布之前已领取预售许可证（现售备案意见书）的项目按原政策执行。

成都住建局:热点楼盘优先向无房家庭销售

成都购房报名熔断是指当楼盘的购房登记人数超过房源套数3倍，报名熔断，将面向无房居民家庭及棚改货币化安置住户优先销售，就是我们常说的“三倍热盘”或“三倍熔断”，并且限售3年改为限售5年。

早在2020年9月14日，成都市便出台《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（成办发〔2020〕83号），其中规定：“加强热点楼盘销售方案审核，合理确定房源和认购人数比例，优先保障无房居民家庭购房需求”。

《通知》要求，购房者需提前申请购房资格预审，实行“一户一码、凭码报名”；登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的，全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售，其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%，剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。

《通知》核心内容是，优先确保保障性住房用地供应；提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例；个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。 保障性住房用地 供应优先 受疫情影响，今年全国多地楼市出现低迷，成都因其巨大的发展潜力，吸引着全国各地的企业进入。

法拍房需取得不动产证满3年后才可以交易。关于成都限售政策的相关文件9月14日，成都市出台《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（成办发〔2020〕83号），其中规定：“加强热点楼盘销售方案审核，合理确定房源和认购人数比例，优先保障无房居民家庭购房需求”。

一）成都最新补丁政策： 2020年11月24日，成都市住建局、市司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》。 《通知》从实行购房资格预审码、热门楼盘优先向无房家庭销售等方面做了新的规定。 11月24日之后，购房者需要明确两点： 想在成都买房，需要提前申请预审码才能进行报名登记。

成都住建局新规:新建改建扩建农村住房要竣工验收

在集体土地上新建、改建、扩建的农村住房，都需要进行竣工验收及监督管理。农村住房建设应当遵循“无规划不建设，无设计不建设，无验收不使用”的原则。

建筑工程：在建筑行业中，所有新建、改建或扩建的建筑都需要进行竣工验收。这包括住宅楼、商业建筑、公共设施等。竣工验收确保建筑的质量、安全性以及是否符合相关的设计规范和标准。只有在竣工验收合格后，建筑物才能够正式投入使用。

需要竣工验收的建筑包括以下几类： 民用住宅建筑。不论是住宅小区、公寓楼还是单体住宅，都必须进行竣工验收。这是保证居民生活安全的关键环节。竣工后要对建筑结构、设备设施等进行全面检测，确保各项指标达标。民用住宅建筑竣工后还需通过环保验收，保证居住环境的质量。

申请农村宅基地建房需要携带相关证明，比如户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单；如果是离婚的话则要携带离婚证书；由当地的派出所进行审核，审核通过之后，会向国土部门报备，完成相关文件。

放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。（8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

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