房价下跌咖啡不敢喝房价下跌还能不能买?清华教授专家预测不用听,投资房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价下跌咖啡不敢喝的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房价下跌咖啡不敢喝的解答，让我们一起看看吧。

疫情过后，三四线城市的房价会跌吗？

我认为疫情过后，三四线城市大部分应该是稳中或小涨的！疫情让很多人理性了很多，随着疫情的发展，大部分人都会选择在家附近的城市就业，这些城市正好就是三四线小城市居多。由于一二线城市的房价之前已经很高，很多背井离乡在一二线城市打工的人，购买欲相对来说就低点或者压力大也买不起，而且这部分在一二线城市工作的人，也积累了一定的财富，都选择回到本地房价低的三四线城市来购房，这些小城市也刚好是自己的家乡。受疫情的影响，很多也呆在自己家乡的城市工作，那肯定想在自己家乡的城市购房置业，方便自己的发展，也是为了孩子能有一个好的成长环境！三四线城市买房的一般都是刚需的多点，所以我觉得三四线城市应该是稳中或小涨，就我现在所处的三四线城市来看，很多看房的都是在外地工作回来看房和够买的。上面是我对疫情过后三四线城市房价的一些看法，谢谢邀请！

疫情结束后房价不可能一下跌很多的，至少，很多炒房客。不会割肉的，只少要三年后房价会跌很多，主要是开发商还在抱着侥幸心理，因为现在房地产开发还有一点点利益。炒房客最多坚持两三年，还有一部分人手里都是份产，但是手里没有现金，一旦急用钱就必须割肉出手房产。有一大部分人根本坚持不到三到五年。房价下跌是必然的。就是时间的问题。

其实三四线城市的房价，早就有下跌迹象，只是跟疫情关系并不大。

三四线城市的高房价是上一个阶段的城市化方法诞生出来的产物。上一个阶段，削减大城市人口，发展中小城市，结果造成人地错配。大城市需要住宅用地指标少，小城市无需那么多住宅用地却有很多指标。

因为棚改的原因，三四线城市这两年的上涨势头很猛，但是说真的，没有人口，没有产业做支撑，很难撑起来被涨上去的房价。

所以，三四线城市未来肯定是居住为主。如果身在这些城市，不用考虑房子保值，它就是一个居住功能，生活在一个地方，买一套房，这很正常。

但是多购置房产，就建议去一二线，因为在那里，楼市才能实现最基本的保值。

石梅湾居住缺点？

石梅湾地处海南万宁市兴隆镇。

居住在石梅湾有以下缺点：

1、交通：海南是全国老人冬季候鸟式居住的聚集地，石梅湾地处小镇上，从外省飞机或火车入琼到抵达居住地注定是个繁复漫长的过程。比如从三亚或海口最快触达石梅湾要么是乘环岛高铁到万宁站或神州站，然后转公共接驳车，或是出租车和三轮车前往，尤其是过了公交车运营时间，有的车会按人头收车费，春运期间也会碰到滴滴叫到也有可能不接送。或是直接从大城市包车前往，但车费较贵，也鲜有司机愿意长距离跑单程放空回去。老人多数不会长途跋涉自驾前往，加上带着很多行李辗转会增加困难。

2. 生活配套：石梅湾附近除了零星的五星级酒店内有价格高昂的餐饮等，居民区有少量的商业除外，几个大点的餐饮，农贸市场和超市等集中在镇上，距离石梅湾大概10-15公里。较近的印尼村也有一些买菜的地方，但也不能步行触达距离。居住在石梅湾附近的人需要搭乘小区定时定点的班车到镇上购物，要么就得乘班次很少间隔较长的公交车前往，或是打车等。较为不方便。

3. 房价：石梅湾是海南著名的海滩，加上“非诚勿扰2”取景地等，湾区周围房价涨幅较高，不乏低密度的别墅区。

4. 人气：通常旅居老人在夏季转凉进入海南过冬，极少数家庭会选择常年居住在海南岛上，石梅湾也不例外，大多数外地人在岛上旅居，立春后陆陆续续回到家乡，然而，通常本地人不太购买价格较贵的商品房，因此有约么3-6个月空置甚至有的家庭1-2年才去一次，期间社区萧条冷清。

5. 物价：这是海南岛旅居集聚区的普遍现象，整个岛不是所有农副产品都能生产，有的产品需要岛外运输进来，加上全岛运输物资不是非常便捷，有些物资物价相比内陆地区偏高。所以，石梅湾也不例外。

此外，居住在兴隆石梅湾还是有很多好处的，整个环岛比较，兴隆气候最宜人，不像三亚这么热，也不像海口这么冷，非常适合老人康养。印尼归国华侨镇，兴隆咖啡赫赫有名，也能吃到比较地道的印尼美食，距离万宁首创奥特莱斯不远，有公交车直达，时不时可以去淘点好康。石梅湾海滩风景宜人，磅礴大气，还能参加好玩的海上活动。距离冲浪圣地日月湾也就10来公里，也有直达公交车等。

权威解读：深圳叫停商务公寓后意味着什么？

对于你这个问题：

深圳叫停商务公寓后，未来将会意味着什么？

对此，我们脑洞三人组认为呢，未来，我们的大深圳，将不会再有商务公寓，短时间内，不可能再有这类的公寓了，因此，目前还在销售的此类公寓呢，将会迎来利好的消息了。

为什么会这么说呢，在此你看：

7月底，我们的深圳市多个监管部门，联合发出了通知，要停止商务公寓的审批，因此，未来想再建此类的公寓，可就难了。

因此，可以在预测的将来，在监管部门，停止审批之后呢，我们大深圳的商务公寓，将会变得十分的稀缺。

对此，也有分析认为，目前的商务公寓，可能将会成为绝版的公寓了。因此，未来，在短期时间内，深圳当地其，好的商务公寓，销售速度，将会进一步的加快了。

为什么会加快呢，因为与我们纯住宅的房子相比，我们的商务公寓，不需要有购房资格就可以了，更不限你的贷款，因此，想成为一个新的深圳人，对于此类的房产的购房，也是一个不错的选择了。

你说呢？

个人观点，仅供参考哟！

意味一：深圳市长在7月24日十城市房地产工作会议受到了压力。因为深圳房地产近年一直猛升，是中国十城楼市最兴旺的“排头兵”，说明深圳调控不力，因而唯有加大调控力度；

意味二：深圳是资本最为青咪最为追捧最为看好的城市。从深圳的发展速度与转型成效、从城市发展潜力预期与人才净流入的刚需、从香港房价的洼地价值对比与深圳在粤港澳大湾区作用的预期作用，都说明深圳的未来投资价值，不以政府的严控政策所左右；

意味三：深圳的调控空间不在市场措施的调控，而在于楼市供应量的调控。深圳面对巨大市场资本流入的支撑而缺土地的现实，因此只有将楼市供应量的导流方向，引导向东发展。这样，也可满足平衡深圳需求，又可配合深圳向东的“飞地计划”的策略，加速引导对惠阳、汕尾的经济发展。

意味四：深圳即使再出台更严的调控政策，打压以公寓形式的房产市场，但宽松的资本仍然要寻找新的市场，因此，深圳将会出台更严厉的政策。而惠州东向的楼市，则取决于东线地铁建设的速度。

到此，以上就是小编对于房价下跌咖啡不敢喝的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价下跌咖啡不敢喝的3点解答对大家有用。