2020房地产现状如何？适合买房，还是继续观望？：四房啵啵

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四房啵啵的问题，于是小编就整理了1个相关介绍四房啵啵的解答，让我们一起看看吧。

2020房地产现状如何？适合买房，还是继续观望？

2020注定是不寻常的一年，一场新冠肺炎打乱了整个世界的节奏。大到一个国家，小到一个家庭，都在疲于奔命般的应付着这场病毒带来的后遗症，今年世界范围的经济下滑似乎已经成为大概率的事情。

作为世界第二大经济体的中国，不可能因为自身疫情得到控制而独善其身。中国与世界千丝万缕般的经贸往来与合作，势必会对中国产生较大冲击。

与其坐等世界疫情结束，不如“堤外损失堤内补”。所以扩大内需、提振消费就是中国恢复经济增长活力的最有效手段。

“扩大内需、提振消费”不是一句口号，而是要真金白银的投入。中国此次疫情恰处在中国传统春节期间，而且处于春节假期的中后期。中国人对春节的重视度非常高，而且在节前也敢于花钱消费。大部分国民都是吧一年存的钱的很大一部分在春节花了出去，指望来年有关好收成吧！但是，一场疫情，让很多家庭坐吃山空。

所以，扩大内需就要刺激消费，而已目前的情况，老百姓不是不敢消费，而是没有现金和动力去消费。目前政府出台了各种政策来鼓励消费。

下一步将会有更多的金融宽松政策出台，其目的就是激活老百姓的消费欲望和动力！

而房地产作为大宗投资产品，从目前情况看，应该不是民众的首选消费对象。但国内个人投资渠道的单一、股市行情不好、P2P爆雷等又使房地产成为唯一可信赖的投资产品。而房地产综合开发成本的上涨又抑制住房价的下行空间。

个人感觉，2020，中国房地产市场的应该处于很平稳的一年，价格不会出现太大的波动，部分小型房企为了减轻债务会利用降价促销，但大的市场面总体趋好！

毕竟，现在中国家庭的资产结构及负债中，房产的比重都在60%以上。如果家庭资产和负债出现压力，何谈消费呢！

关注我，我是老于，天南地北啥都聊！

2020年注定是不寻常的一年，肺炎的新皇冠打乱了世界的节奏。一个国家的大国，一个家庭的小国，都在努力应对这种病毒的后遗症，今年的全球经济衰退似乎已经成为一件很有可能的事情。

作为世界第二大经济体，中国不能被孤立，因为疫情已经得到控制。中国与世界的经贸交流与合作必将对中国产生更大的影响。

与其等待世界疫情的结束，不如“打破堤坝内部的破坏”。因此，扩大内需和刺激消费是中国恢复经济增长的最有效手段。

“扩大内需、刺激消费”不是口号，而是真正的金钱投资。中国的疫情爆发是在春节假期的中后期。中国人非常重视春节，敢于在春节前花钱。大多数人都把春节攒下的一大部分钱花了出去，期待来年有个好收成！但是一场疫情让许多家庭坐在山上。

因此，扩大内需刺激消费，但在目前情况下，普通人并不害怕消费，而是没有现金和消费动机。目前，政府出台了各种鼓励消费的政策。

下一步将出台更多的金融宽松政策，目的是激活人们的消费欲望和动机！

而房地产作为大宗投资产品，从目前的情况来看，不应该是大众消费对象的首选。但是国内个人投资渠道单一，股市不好，P2P风头等等使得房地产成为唯一可靠的投资产品。而房地产综合开发成本的上升也抑制了房价的下行空间。

个人感觉，2020年，中国的房地产市场应该是在一个非常稳定的一年，价格不会有太大的波动，一些小的房屋企业为了减少债务会用降价促销，但整体市场更好！

毕竟，现在房地产占中国家庭资产和负债的60%以上。如果家庭资产和负债面临压力，那就谈谈消费吧！

经济不是很好，现金为王。

1，如果是刚需：

超一线、一线，可以买。

二线，买一居室，小的，挑周围学校、医院及各项基础设施比较好的地段。

三线及以下，先租房观望吧。

2，如果是投资：

超一线，可以买。

一线，房龄很新，房子不大（90平米以下），周围基础设施发达，可以买。

其他不要买，持币观望。

3，如果是投资商业街，都不要买。

4，如果是投资民宿，这个要具体分析。

5，如果有资产增值方式，或者对收入有信心，贷款要顶着上限，年限要顶着上限。

持币有可能捞底一些资产。

另外要关注购入房产目标地的法院拍卖。

每次经济调整或经济危机都是机遇。前提是手里有现金。

看到这么多人回答，我的回答肯定会沉海~

# 我思考了很久，决定还是回答，要是万一有人喜欢火了呢？

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# 再次强调：2020年，【劝你一定要买房！】

当今时下很多人各种新闻报道，房产资讯容易片面得出一种结论，就是经济下滑，外贸企业倒闭，会影响经济大行情，最重要导致钱包收入变少，没人买房，房价就下跌！

这样来推理的人显然是小白想法，要么更本不懂中国房地产！

大家留意一下20年来，你的收入增长几倍，房价又增长几倍呢？ 再告诉我那个城市的房价是靠每个人平均工资撑起来的？

当下房租微涨，物价再飞涨，房价再飞涨，这是最真实的市场。 你要知道租金和房价针对的是不同层次人群，租房的一般都是中低收入阶层，而买房的对标才是中高收入阶层。 你仔细去观察就会发现，那些老呻吟嚷嚷房价跌，房价会跌的人群往往都是没房的人群！

富人们越是在经济形势不好的时候，越是注重资金避险，资金流往实业？存入银行？而是大量进入楼市，撑起高房价。"一些人之所以心心念念房价跌，更多是想趁房价跌时抄底。"

我想说：「实际上你对房子的焦虑，并不是因为贵，而是担忧享受不到房子上涨的红利」，对于普通人来说最大的错觉，就是用今天的币值来衡量未来的房价。

那么房价再翻一倍，很难嘛？ 并不难，只要继续放水，连工资，猪肉也会翻倍。你要知道过去几十年，房价涨了十几倍，我们的工资，物价也涨了十几倍，「二八定律」同样适合房地产，懂行的人就知道，中国楼市最真实情况“80%的时间是垃圾时间，20%的时间才是真正买入机会”。目前市面上80%多楼盘都是慢涨的，只有不到20%才能够赚大的！这你是否清楚？其中最关键之处是你需要在众多楼盘之中，一个个把它们洗出来。

#2020年适合买房？【买房是投资也是信仰！请记住我这句话】

03年房价上涨以来，买房几乎成为了中国人的信仰。经过市场的毒打与教育，大部分人都有了一个共识："经济好与坏，房价都会上涨"。

经济好时，企业利润增长，老百姓收入增长，政府税收增长，大家拿钱去买房-->房价上涨！

经济不好，企业利润减少，老百姓收入降低，政府税收减少，国家放水刺激，大家拿钱买房-->房价上涨！

你是不是想问为啥有这种怪状？

我家摇椅悟，通货膨胀是有恒的旋律，那么所有人的努力，都是为了跑赢通货膨胀。

因此，很多人认为，房子得意义不仅于居住，现在更代表家庭的幸福与个人资产，国内经济增长填满了老百姓的钱包，房价的高歌为无处安放的财富开了个缺口。从一线城市到小县城弥漫着买房的气息，房子俨然成为目前中国最热门的投资品种！但是有人往往不信趋势，听信大佬的话，结果房价高歌，你却呻吟！

看看一千忽悠大佬说的话

马云劝年轻人不要买房，说8年后房子如葱

李嘉诚说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值

甚至颠覆形象的王思聪也说，租售比不合理，租房更合适

花光父母积蓄贷款买房，在经济上是愚蠢的选择！

哎~ 一碗鸡汤毁了多少人？

这些年，一波波行情暴涨将房价推到新高位，你身边很多人通过投资买房赚去不少钱，跃升为中产以上，反而哪些租房，没买房，买的少的，后悔中夹杂焦虑，感叹十年奋斗也只能勉强买个厕所

对于市场形势，大的形势两三年高潮，两三年低潮，五年大行涨一倍，最近一直这样反复！如果看到这的人经济情况允许，建议看好了留尽快出手，别犹豫，又不是买了永远不卖了，房产圈里有句话："晚买不如早买，早买不如现在买"！因为即使有小的波动，但总体的波动曲线总体形势上升，你等不到绝对的低谷，你现在上车那就是低谷！

把决策买房的影响因素做一下排序，理顺一下无乎就是：价格，地段，配套[学区，交通，商圈]，产品[建筑，绿化，人车分流]，服务[特指物业]，户型[产品层面举例]，你朋友的建议[你们在交往]，专业人士建议，需求不同做一下排序，比如刚需客首先考虑价格，价格地段。 投资客首先考虑地段，地段，地段。 自己排个序打打分数，然后全家举手表决吧。

最后，我想让大家认清这个社会的残酷：越是贫穷的家庭，越是生活在社会底层的人，他们的后代，大概率还会是穷人。其实，我们奋斗的目标无非就是：让子女一出生就站在了别人的肩膀上！

但是想在一个高度不确定的世界里长时间守住财富，要靠真正的持续清醒，而那些没有风险控制的资产配置系统深刻认知，只能是做财富短暂的保管者。

你好，我是房知事，很高兴回答你的问题

2020年的中国房地产

依然还会在“房住不炒”的大框架下展开

从目前的现状来看

短期上涨📈的压力比较大，长期依然看稳

地方政府，对土地财政收入依赖过大

第一，从08年以来到17年左右近十年左右的时间，中国房地产都处于，高速发展期。不仅百姓过度依赖这种生财之道，连各地方政府也都高度依赖于“土地财政收入”。

所以从16年尝试提出“房住不炒”的方针以来，至今还是保有着“因城施策”。原因很简单，就是地方政府的财收漏洞，还找不到很好的替代品。

这个从今年过来，全国各地频频爆发的“土拍热”就可以看出来。政府依然需要炒热地价，宽松货币政策，吸引开发商踊跃拿地，然后好拍地拿钱。

只是有一点不同于往日的是，今年土拍，更多集中在城市郊区板块，并且严格要求配备安置型商品房。一来避免“地王”的出现来推高房价，二来通过配备安商房，为人才引进大计做准备。

小结:在政府对土地财政收入依赖过大的情况下，卖地卖房就不会停止，更不可能引发疲软现象，所以房价短期上涨压力比较大。

疫情当下，中国经济面临压力

今年新冠疫情，可以说对世界各国经济都造成了很大的不确定性，同时包括中国。

截止目前为止，疫情并没有真正的结束，复工复产也不可能完全的恢复正常。原本我猜想“房住不炒”的政策是可以依计而行的，房价也可以在整体上保持很好的平稳态势。

可是在疫情的刺激下，中国经济增长遭受到严峻的挑战。而房地产一直以来在中国可以说是一个特殊的存在，一直被人们称为拉动中国经济增长的引擎。而事实上也确实如此，政府也意识到问题的严重性，因此原计划是要加快释放泡沫。

小结:

但是在如今这种特殊背景下，中国经济增长为先，因此在“房住不炒”总方针不变的前提下，我们可能会放缓政策执行的紧迫性。重新发挥“引擎”的作用，支撑经济增长跟财收漏洞两大要素。但由于长期总方针不变，因此从长期来看，房价依然以稳为主。

结语

2020年的房地产现状

预计会面临局部上涨的可能。

如果以刚需家庭为主，建议尽早入手；如果从长远投资角度来看，不建议入手。谢谢！

到此，以上就是小编对于四房啵啵的问题就介绍到这了，希望介绍关于四房啵啵的1点解答对大家有用。